Estimation immobilière — Av Paul Signac, Montreuil Sous Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Paul Signac, Montreuil Sous Bois, calculée à partir de 16 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Paul Signac, Montreuil Sous Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil Sous Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 AV PAUL SIGNAC, Montreuil Sous Bois | 270 000 € | 75.69 m² | 3 567 €/m² | 23/12/2015 | 4 p. |
| 23 AV PAUL SIGNAC, Montreuil Sous Bois | 234 400 € | 53 m² | 4 423 €/m² | 02/12/2015 | 3 p. |
| 8 AV PAUL SIGNAC, Montreuil Sous Bois | 305 000 € | 69.02 m² | 4 419 €/m² | 15/10/2015 | 3 p. |
| 2 AV PAUL SIGNAC, Montreuil Sous Bois | 371 000 € | 83.36 m² | 4 451 €/m² | 14/09/2015 | 4 p. |
| 25 AV PAUL SIGNAC, Montreuil Sous Bois | 250 000 € | 82 m² | 3 049 €/m² | 27/08/2015 | 4 p. |
| 2 AV PAUL SIGNAC, Montreuil Sous Bois | 180 000 € | 44.38 m² | 4 056 €/m² | 27/07/2015 | 2 p. |
| 2 AV PAUL SIGNAC, Montreuil Sous Bois | 269 000 € | 75.45 m² | 3 565 €/m² | 19/06/2015 | 4 p. |
| 15 AV PAUL SIGNAC, Montreuil Sous Bois | 117 000 € | 31.45 m² | 3 720 €/m² | 08/04/2015 | 2 p. |
| 48 B AV PAUL SIGNAC, Montreuil Sous Bois | 530 000 € | 107 m² | 4 953 €/m² | 06/02/2015 | 6 p. |
| 2 AV PAUL SIGNAC, Montreuil Sous Bois | 271 000 € | 58.28 m² | 4 650 €/m² | 26/01/2015 | 3 p. |
| 8 AV PAUL SIGNAC, Montreuil Sous Bois | 309 080 € | 69 m² | 4 479 €/m² | 18/08/2014 | 3 p. |
| 2 AV PAUL SIGNAC, Montreuil Sous Bois | 255 000 € | 60 m² | 4 250 €/m² | 04/08/2014 | 3 p. |
| 23 AV PAUL SIGNAC, Montreuil Sous Bois | 173 000 € | 56 m² | 3 089 €/m² | 29/07/2014 | 3 p. |
| 25 AV PAUL SIGNAC, Montreuil Sous Bois | 135 500 € | 35 m² | 3 871 €/m² | 11/07/2014 | 1 p. |
| 32 AV PAUL SIGNAC, Montreuil Sous Bois | 257 500 € | 67.08 m² | 3 839 €/m² | 11/06/2014 | 3 p. |
| 22 AV PAUL SIGNAC, Montreuil Sous Bois | 263 000 € | 66.75 m² | 3 940 €/m² | 14/02/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil Sous Bois
Le prix moyen au m² à Montreuil Sous Bois (93100) ressort à 4 020 €/m² sur la base des 16 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/02/2014 au 23/12/2015).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 567 €/m² (P20) et 4 451 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 998 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.