Estimation immobilière — Av Pasteur, Montreuil Sous Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Pasteur, Montreuil Sous Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Pasteur, Montreuil Sous Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil Sous Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 235 000 € | 40 m² | 5 875 €/m² | 05/09/2016 | 2 p. |
| 53 AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 145 000 € | 38.02 m² | 3 814 €/m² | 05/09/2016 | 2 p. |
| 52 AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 218 000 € | 44.21 m² | 4 931 €/m² | 30/08/2016 | 2 p. |
| 30 AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 347 500 € | 60.97 m² | 5 700 €/m² | 05/08/2016 | 3 p. |
| 76 B AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 255 000 € | 72.9 m² | 3 498 €/m² | 28/07/2016 | 4 p. |
| 52 AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 178 500 € | 42.59 m² | 4 191 €/m² | 21/07/2016 | 2 p. |
| 53 AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 475 000 € | 95 m² | 5 000 €/m² | 08/07/2016 | 4 p. |
| 88 AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 260 000 € | 63.53 m² | 4 093 €/m² | 21/06/2016 | 4 p. |
| 58 B AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 97 000 € | 19.28 m² | 5 031 €/m² | 13/04/2016 | 1 p. |
| 91 AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 163 000 € | 48 m² | 3 396 €/m² | 22/03/2016 | 3 p. |
| 30 AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 319 000 € | 60.29 m² | 5 291 €/m² | 01/03/2016 | 3 p. |
| 76 B AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 170 000 € | 57.77 m² | 2 943 €/m² | 28/01/2016 | 3 p. |
| 79 AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 290 000 € | 65.4 m² | 4 434 €/m² | 22/01/2016 | 4 p. |
| 16 AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 268 241 € | 59.51 m² | 4 507 €/m² | 28/12/2015 | 4 p. |
| 40 B AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 336 000 € | 60 m² | 5 600 €/m² | 22/12/2015 | 3 p. |
| 79 AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 162 000 € | 41.76 m² | 3 879 €/m² | 18/12/2015 | 2 p. |
| 14 AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 470 000 € | 94 m² | 5 000 €/m² | 12/12/2015 | 5 p. |
| 91 AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 147 000 € | 43 m² | 3 419 €/m² | 19/11/2015 | 2 p. |
| 91 AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 160 000 € | 43 m² | 3 721 €/m² | 16/11/2015 | 2 p. |
| 79 AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 221 850 € | 58.28 m² | 3 807 €/m² | 30/10/2015 | 3 p. |
| 14 AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 409 500 € | 82.62 m² | 4 956 €/m² | 05/10/2015 | 4 p. |
| 91 AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 182 000 € | 51.04 m² | 3 566 €/m² | 02/09/2015 | 3 p. |
| 79 AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 80 000 € | 48 m² | 1 667 €/m² | 29/08/2015 | 3 p. |
| 53 AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 143 000 € | 27 m² | 5 296 €/m² | 23/06/2015 | 1 p. |
| 58 B AV PASTEUR, Montreuil Sous Bois | 57 000 € | 16 m² | 3 563 €/m² | 17/02/2015 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil Sous Bois
Le prix moyen au m² à Montreuil Sous Bois (93100) ressort à 4 287 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/02/2015 au 05/09/2016).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 409 €/m² (P20) et 5 012 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 912 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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