Estimation immobilière — Av Faidherbe, Montreuil Sous Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Faidherbe, Montreuil Sous Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Faidherbe, Montreuil Sous Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil Sous Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 790 200 € | 164.38 m² | 4 807 €/m² | 01/09/2016 | 5 p. |
| 33 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 848 800 € | 205 m² | 4 140 €/m² | 08/08/2016 | 2 p. |
| 8 B AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 395 000 € | 74.09 m² | 5 331 €/m² | 21/07/2016 | 4 p. |
| 39 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 473 000 € | 112 m² | 4 223 €/m² | 01/07/2016 | 5 p. |
| 13 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 320 000 € | 75 m² | 4 267 €/m² | 15/06/2016 | 5 p. |
| 70 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 132 577 € | 30 m² | 4 419 €/m² | 19/04/2016 | 1 p. |
| 33 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 640 000 € | 146.54 m² | 4 367 €/m² | 11/04/2016 | 1 p. |
| 39 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 362 850 € | 77.35 m² | 4 691 €/m² | 31/03/2016 | 4 p. |
| 8 B AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 262 762 € | 74.05 m² | 3 548 €/m² | 29/12/2015 | 4 p. |
| 8 B AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 176 500 € | 45.12 m² | 3 912 €/m² | 24/12/2015 | 2 p. |
| 39 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 513 000 € | 91.05 m² | 5 634 €/m² | 24/11/2015 | 5 p. |
| 13 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 185 800 € | 38 m² | 4 889 €/m² | 05/11/2015 | 2 p. |
| 13 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 308 000 € | 75 m² | 4 107 €/m² | 15/10/2015 | 5 p. |
| 67 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 209 000 € | 59.4 m² | 3 519 €/m² | 15/10/2015 | 3 p. |
| 39 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 199 500 € | 39.13 m² | 5 098 €/m² | 30/09/2015 | 2 p. |
| 70 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 420 000 € | 89 m² | 4 719 €/m² | 15/09/2015 | 4 p. |
| 70 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 318 460 € | 73 m² | 4 362 €/m² | 23/07/2015 | 3 p. |
| 70 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 140 560 € | 30 m² | 4 685 €/m² | 07/07/2015 | 1 p. |
| 67 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 170 000 € | 45 m² | 3 778 €/m² | 03/07/2015 | 2 p. |
| 67 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 242 000 € | 59 m² | 4 102 €/m² | 18/06/2015 | 3 p. |
| 33 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 540 000 € | 146.47 m² | 3 687 €/m² | 09/06/2015 | 2 p. |
| 67 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 215 000 € | 44 m² | 4 886 €/m² | 23/04/2015 | 2 p. |
| 70 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 324 308 € | 73 m² | 4 443 €/m² | 20/03/2015 | 3 p. |
| 70 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 148 188 € | 29 m² | 5 110 €/m² | 17/03/2015 | 1 p. |
| 67 AV FAIDHERBE, Montreuil Sous Bois | 200 000 € | 44.76 m² | 4 468 €/m² | 09/02/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil Sous Bois
Le prix moyen au m² à Montreuil Sous Bois (93100) ressort à 4 448 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/02/2015 au 01/09/2016).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 060 €/m² (P20) et 4 848 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 468 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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