Estimation immobilière — Av Du President Wilson, Montreuil Sous Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du President Wilson, Montreuil Sous Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du President Wilson, Montreuil Sous Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil Sous Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 140 000 € | 24 m² | 5 833 €/m² | 15/07/2016 | 1 p. |
| 137 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 170 000 € | 37 m² | 4 595 €/m² | 11/07/2016 | 1 p. |
| 135 B AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 160 000 € | 46 m² | 3 478 €/m² | 27/06/2016 | 1 p. |
| 104 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 238 000 € | 44 m² | 5 409 €/m² | 24/06/2016 | 2 p. |
| 110 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 120 000 € | 24.83 m² | 4 833 €/m² | 29/04/2016 | 2 p. |
| 17 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 317 000 € | 57.68 m² | 5 496 €/m² | 29/04/2016 | 3 p. |
| 110 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 433 000 € | 74 m² | 5 851 €/m² | 31/03/2016 | 4 p. |
| 110 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 350 000 € | 62 m² | 5 645 €/m² | 31/03/2016 | 3 p. |
| 110 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 325 000 € | 64.94 m² | 5 005 €/m² | 22/03/2016 | 3 p. |
| 129 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 178 700 € | 30 m² | 5 957 €/m² | 18/03/2016 | 1 p. |
| 116 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 188 000 € | 36.27 m² | 5 183 €/m² | 24/02/2016 | 2 p. |
| 135 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 469 150 € | 76.56 m² | 6 128 €/m² | 21/01/2016 | 3 p. |
| 133 B AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 110 500 € | 19.1 m² | 5 785 €/m² | 14/01/2016 | 2 p. |
| 137 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 313 000 € | 48 m² | 6 521 €/m² | 08/01/2016 | 2 p. |
| 129 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 292 000 € | 57.54 m² | 5 075 €/m² | 04/01/2016 | 2 p. |
| 47 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 201 000 € | 42.54 m² | 4 725 €/m² | 15/12/2015 | 2 p. |
| 156 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 182 500 € | 32.24 m² | 5 661 €/m² | 27/11/2015 | 1 p. |
| 47 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 196 000 € | 45 m² | 4 356 €/m² | 27/11/2015 | 1 p. |
| 110 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 340 000 € | 64.7 m² | 5 255 €/m² | 20/11/2015 | 3 p. |
| 104 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 365 000 € | 67.05 m² | 5 444 €/m² | 04/11/2015 | 3 p. |
| 110 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 357 400 € | 64.52 m² | 5 539 €/m² | 15/10/2015 | 3 p. |
| 65 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 227 000 € | 48 m² | 4 729 €/m² | 05/10/2015 | 2 p. |
| 75 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 310 000 € | 55 m² | 5 636 €/m² | 01/10/2015 | 2 p. |
| 110 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 470 000 € | 85 m² | 5 529 €/m² | 07/08/2015 | 5 p. |
| 100 AV DU PRESIDENT WILSON, Montreuil Sous Bois | 333 000 € | 61.71 m² | 5 396 €/m² | 03/08/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil Sous Bois
Le prix moyen au m² à Montreuil Sous Bois (93100) ressort à 5 323 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/08/2015 au 15/07/2016).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 698 €/m² (P20) et 5 704 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 294 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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