Estimation immobilière — Rue Du General De Gaulle, Montfermeil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du General De Gaulle, Montfermeil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du General De Gaulle, Montfermeil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montfermeil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 320 000 € | 108 m² | 2 963 €/m² | 29/12/2025 | 2 p. |
| 16 B RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 223 700 € | 77 m² | 2 905 €/m² | 01/08/2025 | 4 p. |
| 1 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 239 000 € | 91 m² | 2 626 €/m² | 30/07/2025 | 6 p. |
| 16 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 84 000 € | 24 m² | 3 500 €/m² | 31/03/2025 | 1 p. |
| 15 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 405 520 € | 83 m² | 4 886 €/m² | 15/12/2023 | 4 p. |
| 16 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 130 000 € | 43 m² | 3 023 €/m² | 04/09/2023 | 2 p. |
| 16 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 85 000 € | 25.17 m² | 3 377 €/m² | 09/08/2022 | 1 p. |
| 8 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 75 000 € | 35.06 m² | 2 139 €/m² | 25/07/2022 | 1 p. |
| 16 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 89 000 € | 24.01 m² | 3 707 €/m² | 13/05/2022 | 1 p. |
| 34 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 126 250 € | 49 m² | 2 577 €/m² | 01/04/2022 | 3 p. |
| 34 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 128 000 € | 49.7 m² | 2 575 €/m² | 22/11/2021 | 3 p. |
| 16 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 94 000 € | 24 m² | 3 917 €/m² | 22/10/2021 | 1 p. |
| 4 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 114 000 € | 39.64 m² | 2 876 €/m² | 03/12/2020 | 2 p. |
| 17 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 266 000 € | 61 m² | 4 361 €/m² | 20/10/2020 | 3 p. |
| 16 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 122 000 € | 43.37 m² | 2 813 €/m² | 14/09/2020 | 2 p. |
| 73 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 190 000 € | 51 m² | 3 725 €/m² | 30/07/2020 | 3 p. |
| 4 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 125 000 € | 45 m² | 2 778 €/m² | 17/07/2020 | 2 p. |
| 69 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 340 000 € | 135 m² | 2 519 €/m² | 23/04/2020 | 4 p. |
| 16 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 63 000 € | 21.11 m² | 2 984 €/m² | 29/03/2019 | 1 p. |
| 34 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 130 000 € | 33.26 m² | 3 909 €/m² | 26/03/2019 | 2 p. |
| 57 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 227 000 € | 120 m² | 1 892 €/m² | 10/01/2019 | 4 p. |
| 56 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 285 000 € | 101 m² | 2 822 €/m² | 22/05/2018 | 5 p. |
| 34 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 125 000 € | 44 m² | 2 841 €/m² | 20/02/2018 | 3 p. |
| 16 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 80 000 € | 26.91 m² | 2 973 €/m² | 10/02/2018 | 1 p. |
| 16 B RUE DU GENERAL DE GAULLE, Montfermeil | 210 000 € | 77 m² | 2 727 €/m² | 16/11/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Montfermeil
Le prix moyen au m² à Montfermeil (93370) ressort à 3 097 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/11/2017 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 239 €/m² (P20) et 3 466 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 813 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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