Estimation immobilière — Bd De L Europe, Montfermeil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd De L Europe, Montfermeil, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd De L Europe, Montfermeil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montfermeil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 209 BD DE L EUROPE, Montfermeil | 200 900 € | 48 m² | 4 185 €/m² | 10/03/2025 | 2 p. |
| 145 BD DE L EUROPE, Montfermeil | 243 000 € | 62 m² | 3 919 €/m² | 03/03/2025 | 4 p. |
| 158 BD DE L EUROPE, Montfermeil | 562 200 € | 200 m² | 2 811 €/m² | 30/07/2024 | 6 p. |
| 198 B BD DE L EUROPE, Montfermeil | 95 000 € | 20 m² | 4 750 €/m² | 05/03/2024 | 1 p. |
| 198 B BD DE L EUROPE, Montfermeil | 129 000 € | 30 m² | 4 300 €/m² | 08/09/2023 | 2 p. |
| 220 B BD DE L EUROPE, Montfermeil | 302 000 € | 82 m² | 3 683 €/m² | 28/08/2023 | 4 p. |
| 86 BD DE L EUROPE, Montfermeil | 450 000 € | 112 m² | 4 018 €/m² | 14/04/2023 | 4 p. |
| 153 BD DE L EUROPE, Montfermeil | 294 550 € | 91.78 m² | 3 209 €/m² | 28/06/2022 | 4 p. |
| 198 BD DE L EUROPE, Montfermeil | 264 000 € | 60 m² | 4 400 €/m² | 12/05/2022 | 3 p. |
| 136 BD DE L EUROPE, Montfermeil | 320 000 € | 89 m² | 3 596 €/m² | 20/09/2021 | 3 p. |
| 100 BD DE L EUROPE, Montfermeil | 275 000 € | 103 m² | 2 670 €/m² | 12/03/2021 | 4 p. |
| 177 BD DE L EUROPE, Montfermeil | 212 000 € | 45 m² | 4 711 €/m² | 08/09/2020 | 3 p. |
| 198 B BD DE L EUROPE, Montfermeil | 120 000 € | 35 m² | 3 429 €/m² | 05/12/2017 | 2 p. |
| 88 BD DE L EUROPE, Montfermeil | 200 000 € | 68.2 m² | 2 933 €/m² | 26/09/2017 | 4 p. |
| 94 BD DE L EUROPE, Montfermeil | 250 000 € | 80 m² | 3 125 €/m² | 04/08/2017 | 5 p. |
| 155 BD DE L EUROPE, Montfermeil | 185 000 € | 55 m² | 3 364 €/m² | 03/03/2017 | 4 p. |
| 158 BD DE L EUROPE, Montfermeil | 281 948 € | 83 m² | 3 397 €/m² | 03/08/2015 | 5 p. |
| 158 BD DE L EUROPE, Montfermeil | 250 000 € | 83 m² | 3 012 €/m² | 29/07/2015 | 5 p. |
| 134 BD DE L EUROPE, Montfermeil | 251 000 € | 92 m² | 2 728 €/m² | 20/03/2015 | 5 p. |
| 209 BD DE L EUROPE, Montfermeil | 155 000 € | 48 m² | 3 229 €/m² | 12/03/2015 | 2 p. |
| 220 BD DE L EUROPE, Montfermeil | 239 000 € | 87.41 m² | 2 734 €/m² | 16/05/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Montfermeil
Le prix moyen au m² à Montfermeil (93370) ressort à 3 533 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/05/2014 au 10/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 933 €/m² (P20) et 4 185 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 397 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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