Estimation immobilière — Av Jean Jaures, Montfermeil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Jean Jaures, Montfermeil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Jean Jaures, Montfermeil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montfermeil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 235 000 € | 60 m² | 3 917 €/m² | 06/10/2025 | 3 p. |
| 48 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 235 000 € | 64 m² | 3 672 €/m² | 19/09/2024 | 4 p. |
| 114 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 202 000 € | 45 m² | 4 489 €/m² | 18/06/2024 | 2 p. |
| 173 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 140 000 € | 118 m² | 1 186 €/m² | 18/12/2023 | 8 p. |
| 93 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 350 000 € | 64 m² | 5 469 €/m² | 28/12/2022 | 4 p. |
| 131 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 247 500 € | 120 m² | 2 063 €/m² | 30/11/2022 | 5 p. |
| 131 B AV JEAN JAURES, Montfermeil | 248 000 € | 40 m² | 6 200 €/m² | 06/10/2022 | 3 p. |
| 114 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 194 000 € | 44.07 m² | 4 402 €/m² | 12/04/2022 | 2 p. |
| 54 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 292 000 € | 89 m² | 3 281 €/m² | 01/02/2022 | 4 p. |
| 71 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 325 000 € | 112 m² | 2 902 €/m² | 21/12/2021 | 3 p. |
| 187 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 332 500 € | 150 m² | 2 217 €/m² | 22/11/2021 | 5 p. |
| 30 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 325 000 € | 108 m² | 3 009 €/m² | 25/06/2021 | 4 p. |
| 177 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 215 000 € | 66 m² | 3 258 €/m² | 08/04/2021 | 3 p. |
| 184 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 315 000 € | 76 m² | 4 145 €/m² | 12/02/2021 | 4 p. |
| 129 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 350 000 € | 65 m² | 5 385 €/m² | 10/02/2021 | 2 p. |
| 144 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 235 000 € | 69 m² | 3 406 €/m² | 21/12/2020 | 4 p. |
| 186 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 €/m² | 10/07/2020 | 5 p. |
| 160 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 288 000 € | 74 m² | 3 892 €/m² | 27/05/2020 | 4 p. |
| 157 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 270 000 € | 56 m² | 4 821 €/m² | 17/04/2018 | 3 p. |
| 151 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 250 000 € | 66 m² | 3 788 €/m² | 22/12/2017 | 3 p. |
| 201 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 220 000 € | 50 m² | 4 400 €/m² | 26/05/2017 | 2 p. |
| 30 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 262 000 € | 108 m² | 2 426 €/m² | 26/04/2017 | 4 p. |
| 114 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 200 000 € | 42.45 m² | 4 711 €/m² | 22/02/2017 | 2 p. |
| 44 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 243 000 € | 132 m² | 1 841 €/m² | 10/06/2016 | 5 p. |
| 180 AV JEAN JAURES, Montfermeil | 425 000 € | 100 m² | 4 250 €/m² | 15/03/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Montfermeil
Le prix moyen au m² à Montfermeil (93370) ressort à 3 832 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/03/2016 au 06/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 214 €/m² (P20) et 4 533 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 730 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.