Estimation immobilière — Av Daniel Perdrige, Montfermeil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Daniel Perdrige, Montfermeil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Daniel Perdrige, Montfermeil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montfermeil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 253 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 335 000 € | 91 m² | 3 681 €/m² | 07/11/2025 | 5 p. |
| 301 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 549 000 € | 124 m² | 4 427 €/m² | 13/09/2025 | 5 p. |
| 71 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 257 000 € | 111 m² | 2 315 €/m² | 03/07/2025 | 5 p. |
| 284 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 380 000 € | 74 m² | 5 135 €/m² | 11/06/2025 | 3 p. |
| 171 B AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 385 000 € | 108 m² | 3 565 €/m² | 09/10/2024 | 5 p. |
| 112 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 120 000 € | 83 m² | 1 446 €/m² | 03/05/2024 | 4 p. |
| 273 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 250 000 € | 85 m² | 2 941 €/m² | 02/11/2023 | 3 p. |
| 44 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 256 000 € | 65 m² | 3 938 €/m² | 21/07/2023 | 4 p. |
| 16 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 330 000 € | 88 m² | 3 750 €/m² | 12/06/2023 | 4 p. |
| 267 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 255 000 € | 63 m² | 4 048 €/m² | 17/04/2023 | 3 p. |
| 66 B AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 395 000 € | 108 m² | 3 657 €/m² | 24/03/2023 | 5 p. |
| 44 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 265 000 € | 65 m² | 4 077 €/m² | 03/03/2023 | 4 p. |
| 266 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 375 000 € | 94 m² | 3 989 €/m² | 10/08/2022 | 5 p. |
| 199 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 365 000 € | 110 m² | 3 318 €/m² | 18/03/2022 | 5 p. |
| 277 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 440 000 € | 88 m² | 5 000 €/m² | 16/02/2022 | 4 p. |
| 84 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 566 000 € | 177 m² | 3 198 €/m² | 21/01/2022 | 6 p. |
| 277 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 351 923 € | 88 m² | 3 999 €/m² | 11/08/2021 | 4 p. |
| 46 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 230 000 € | 62 m² | 3 710 €/m² | 02/06/2021 | 4 p. |
| 197 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 475 000 € | 172 m² | 2 762 €/m² | 09/12/2020 | 8 p. |
| 143 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 320 000 € | 65 m² | 4 923 €/m² | 24/10/2020 | 3 p. |
| 136 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 431 890 € | 146 m² | 2 958 €/m² | 11/09/2020 | 4 p. |
| 169 B AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 330 000 € | 107 m² | 3 084 €/m² | 02/09/2020 | 5 p. |
| 79 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 370 000 € | 123 m² | 3 008 €/m² | 24/07/2020 | 6 p. |
| 15 AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 300 000 € | 95 m² | 3 158 €/m² | 29/01/2020 | 4 p. |
| 231 B AV DANIEL PERDRIGE, Montfermeil | 325 000 € | 107 m² | 3 037 €/m² | 28/03/2019 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Montfermeil
Le prix moyen au m² à Montfermeil (93370) ressort à 3 565 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/03/2019 au 07/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 717 €/m² (P20) et 4 006 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 372 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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