Estimation immobilière — Vla Dubois, Livry-Gargan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Vla Dubois, Livry-Gargan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Vla Dubois, Livry-Gargan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Livry-Gargan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 280 000 € | 54 m² | 5 185 €/m² | 06/05/2025 | 2 p. |
| 17 VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 250 000 € | 62 m² | 4 032 €/m² | 05/10/2022 | 3 p. |
| 24 VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 463 000 € | 145 m² | 3 193 €/m² | 02/11/2021 | 5 p. |
| 27 VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 265 000 € | 71 m² | 3 732 €/m² | 22/09/2021 | 4 p. |
| 23 VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 276 000 € | 63 m² | 4 381 €/m² | 29/07/2021 | 2 p. |
| 30 VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 359 000 € | 80 m² | 4 488 €/m² | 05/03/2020 | 5 p. |
| 16 VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 271 000 € | 80 m² | 3 388 €/m² | 09/11/2018 | 4 p. |
| 36 VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 295 000 € | 76 m² | 3 882 €/m² | 31/10/2018 | 4 p. |
| 19 VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 242 000 € | 66 m² | 3 667 €/m² | 07/04/2017 | 3 p. |
| 30 VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 317 000 € | 80 m² | 3 963 €/m² | 27/01/2017 | 5 p. |
| VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 167 000 € | 38 m² | 4 395 €/m² | 10/12/2015 | 2 p. |
| VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 217 000 € | 54 m² | 4 019 €/m² | 23/11/2015 | 3 p. |
| VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 170 000 € | 40 m² | 4 250 €/m² | 20/11/2015 | 2 p. |
| VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 262 000 € | 55 m² | 4 764 €/m² | 21/10/2015 | 3 p. |
| VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 220 000 € | 62 m² | 3 548 €/m² | 18/09/2015 | 3 p. |
| VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 275 000 € | 65 m² | 4 231 €/m² | 17/09/2015 | 3 p. |
| VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 175 000 € | 38 m² | 4 605 €/m² | 07/09/2015 | 2 p. |
| VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 168 000 € | 43 m² | 3 907 €/m² | 14/08/2015 | 2 p. |
| VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 221 000 € | 55 m² | 4 018 €/m² | 17/07/2015 | 3 p. |
| VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 234 000 € | 62 m² | 3 774 €/m² | 09/07/2015 | 3 p. |
| VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 212 700 € | 48 m² | 4 431 €/m² | 06/07/2015 | 2 p. |
| VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 165 983 € | 38.6 m² | 4 300 €/m² | 29/06/2015 | 2 p. |
| VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 223 000 € | 55 m² | 4 055 €/m² | 11/05/2015 | 3 p. |
| VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 214 716 € | 48.7 m² | 4 409 €/m² | 30/04/2015 | 2 p. |
| VLA DUBOIS, Livry-Gargan | 182 000 € | 38 m² | 4 789 €/m² | 29/04/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Livry-Gargan
Le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) ressort à 4 136 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/04/2015 au 06/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 858 €/m² (P20) et 4 499 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 027 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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