Estimation immobilière — Rue Pachot Laine, Livry-Gargan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pachot Laine, Livry-Gargan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pachot Laine, Livry-Gargan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Livry-Gargan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 125 000 € | 36.71 m² | 3 405 €/m² | 04/12/2025 | 1 p. |
| 4 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 220 000 € | 78 m² | 2 821 €/m² | 30/10/2025 | 4 p. |
| 24 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 136 000 € | 36.44 m² | 3 732 €/m² | 29/10/2025 | 2 p. |
| 32 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 143 000 € | 42 m² | 3 405 €/m² | 17/09/2025 | 2 p. |
| 15 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 169 000 € | 60.95 m² | 2 773 €/m² | 21/08/2025 | 4 p. |
| 24 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 138 000 € | 40 m² | 3 450 €/m² | 10/06/2025 | 2 p. |
| 4 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 222 645 € | 79 m² | 2 818 €/m² | 29/04/2025 | 4 p. |
| 34 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 313 000 € | 76 m² | 4 118 €/m² | 29/04/2025 | 4 p. |
| 4 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 155 000 € | 51 m² | 3 039 €/m² | 14/04/2025 | 2 p. |
| 26 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 156 000 € | 39 m² | 4 000 €/m² | 21/02/2025 | 2 p. |
| 15 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 180 000 € | 61.73 m² | 2 916 €/m² | 02/10/2024 | 4 p. |
| 14 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 137 000 € | 37.93 m² | 3 612 €/m² | 12/09/2024 | 2 p. |
| 14 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 189 000 € | 57 m² | 3 316 €/m² | 29/07/2024 | 3 p. |
| 10 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 114 000 € | 25 m² | 4 560 €/m² | 12/06/2024 | 1 p. |
| 4 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 144 000 € | 34.04 m² | 4 230 €/m² | 18/10/2023 | 1 p. |
| 4 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 185 000 € | 66 m² | 2 803 €/m² | 04/08/2023 | 4 p. |
| 26 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 186 000 € | 39.25 m² | 4 739 €/m² | 19/07/2023 | 2 p. |
| 4 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 135 000 € | 44.02 m² | 3 067 €/m² | 19/06/2023 | 2 p. |
| 15 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 161 000 € | 56 m² | 2 875 €/m² | 13/06/2023 | 4 p. |
| 24 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 167 000 € | 42.61 m² | 3 919 €/m² | 14/04/2023 | 2 p. |
| 15 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 158 000 € | 56 m² | 2 821 €/m² | 20/03/2023 | 4 p. |
| 26 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 204 000 € | 51.28 m² | 3 978 €/m² | 22/12/2022 | 3 p. |
| 26 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 182 000 € | 53.03 m² | 3 432 €/m² | 21/11/2022 | 3 p. |
| 4 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 180 000 € | 64 m² | 2 813 €/m² | 24/10/2022 | 3 p. |
| 15 RUE PACHOT LAINE, Livry-Gargan | 165 000 € | 61.33 m² | 2 690 €/m² | 30/09/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Livry-Gargan
Le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) ressort à 3 413 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/09/2022 au 04/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 712 €/m² (P20) et 3 882 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 156 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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