Estimation immobilière — Rue Jules Valles, Livry-Gargan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jules Valles, Livry-Gargan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jules Valles, Livry-Gargan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Livry-Gargan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 138 000 € | 58 m² | 2 379 €/m² | 22/12/2025 | 2 p. |
| 23 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 178 000 € | 66 m² | 2 697 €/m² | 16/12/2025 | 3 p. |
| 23 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 150 000 € | 83 m² | 1 807 €/m² | 19/09/2024 | 4 p. |
| 23 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 161 650 € | 69 m² | 2 343 €/m² | 06/02/2024 | 3 p. |
| 23 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 172 000 € | 66 m² | 2 606 €/m² | 15/01/2024 | 3 p. |
| 36 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 269 000 € | 94 m² | 2 862 €/m² | 07/07/2022 | 3 p. |
| 23 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 152 000 € | 64 m² | 2 375 €/m² | 30/06/2021 | 3 p. |
| 23 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 169 000 € | 69 m² | 2 449 €/m² | 28/05/2021 | 3 p. |
| 23 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 170 370 € | 66 m² | 2 581 €/m² | 22/02/2021 | 3 p. |
| 23 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 152 000 € | 66 m² | 2 303 €/m² | 19/11/2020 | 3 p. |
| 12 B RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 285 000 € | 92 m² | 3 098 €/m² | 01/10/2020 | 5 p. |
| 23 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 160 000 € | 52 m² | 3 077 €/m² | 27/08/2020 | 2 p. |
| 23 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 142 000 € | 66 m² | 2 152 €/m² | 24/01/2019 | 3 p. |
| 10 B RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 240 000 € | 82 m² | 2 927 €/m² | 01/10/2018 | 4 p. |
| 23 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 132 000 € | 52 m² | 2 538 €/m² | 01/08/2017 | 2 p. |
| 23 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 183 160 € | 94 m² | 1 949 €/m² | 30/06/2017 | 5 p. |
| 23 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 100 000 € | 58 m² | 1 724 €/m² | 22/07/2016 | 2 p. |
| 23 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 163 000 € | 66 m² | 2 470 €/m² | 30/06/2016 | 3 p. |
| 23 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 120 000 € | 83 m² | 1 446 €/m² | 10/09/2015 | 4 p. |
| 23 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 135 000 € | 52 m² | 2 596 €/m² | 22/06/2015 | 2 p. |
| 23 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 175 000 € | 69 m² | 2 536 €/m² | 08/06/2015 | 3 p. |
| 10 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 150 100 € | 83 m² | 1 808 €/m² | 22/12/2014 | 4 p. |
| 23 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 151 000 € | 66 m² | 2 288 €/m² | 23/09/2014 | 3 p. |
| 12 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 192 000 € | 92 m² | 2 087 €/m² | 01/08/2014 | 5 p. |
| 28 RUE JULES VALLES, Livry-Gargan | 293 500 € | 98 m² | 2 995 €/m² | 09/07/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Livry-Gargan
Le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) ressort à 2 404 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/07/2014 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 087 €/m² (P20) et 2 697 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 459 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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