Estimation immobilière — Rue Du Docteur Roux, Livry-Gargan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Docteur Roux, Livry-Gargan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Docteur Roux, Livry-Gargan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Livry-Gargan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 65 000 € | 27 m² | 2 407 €/m² | 31/12/2025 | 1 p. |
| 91 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 341 000 € | 78 m² | 4 372 €/m² | 13/06/2025 | 5 p. |
| 33 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 404 830 € | 131 m² | 3 090 €/m² | 19/06/2024 | 6 p. |
| 11 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 220 000 € | 72 m² | 3 056 €/m² | 21/05/2024 | 4 p. |
| 95 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 180 000 € | 75 m² | 2 400 €/m² | 14/05/2024 | 5 p. |
| 19 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 53 850 € | 32 m² | 1 683 €/m² | 12/04/2024 | 2 p. |
| 27 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 273 000 € | 47 m² | 5 809 €/m² | 01/03/2024 | 2 p. |
| 63 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 120 000 € | 38.64 m² | 3 106 €/m² | 14/06/2022 | 2 p. |
| 15 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 381 000 € | 89 m² | 4 281 €/m² | 04/01/2022 | 5 p. |
| 57 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 201 870 € | 55.72 m² | 3 623 €/m² | 23/07/2021 | 3 p. |
| 103 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 219 200 € | 50.9 m² | 4 306 €/m² | 20/11/2020 | 3 p. |
| 17 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 352 000 € | 107 m² | 3 290 €/m² | 28/10/2020 | 5 p. |
| 103 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 259 000 € | 57 m² | 4 544 €/m² | 09/10/2020 | 3 p. |
| 103 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 160 400 € | 37.1 m² | 4 323 €/m² | 09/10/2020 | 2 p. |
| 103 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 250 900 € | 57 m² | 4 402 €/m² | 30/09/2020 | 3 p. |
| 103 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 329 700 € | 92 m² | 3 584 €/m² | 15/09/2020 | 4 p. |
| 103 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 282 000 € | 69.3 m² | 4 069 €/m² | 02/07/2020 | 4 p. |
| 103 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 175 000 € | 42 m² | 4 167 €/m² | 02/07/2020 | 2 p. |
| 39 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 240 000 € | 85 m² | 2 824 €/m² | 24/02/2020 | 4 p. |
| 63 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 179 000 € | 52 m² | 3 442 €/m² | 15/03/2019 | 4 p. |
| 107 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 334 000 € | 98 m² | 3 408 €/m² | 13/11/2018 | 4 p. |
| 33 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 448 000 € | 131 m² | 3 420 €/m² | 03/10/2018 | 6 p. |
| 19 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 80 000 € | 29.05 m² | 2 754 €/m² | 27/07/2018 | 1 p. |
| 49 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 145 500 € | 52 m² | 2 798 €/m² | 10/07/2018 | 3 p. |
| 63 RUE DU DOCTEUR ROUX, Livry-Gargan | 150 000 € | 64.11 m² | 2 340 €/m² | 18/05/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Livry-Gargan
Le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) ressort à 3 500 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/05/2018 au 31/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 697 €/m² (P20) et 4 313 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 431 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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