Estimation immobilière — Rue Amedee Dunois, Livry-Gargan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Amedee Dunois, Livry-Gargan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Amedee Dunois, Livry-Gargan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Livry-Gargan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 165 000 € | 54 m² | 3 056 €/m² | 19/12/2025 | 3 p. |
| 35 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 101 000 € | 44.64 m² | 2 263 €/m² | 17/10/2025 | 2 p. |
| 13 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 100 000 € | 26.65 m² | 3 752 €/m² | 19/06/2025 | 1 p. |
| 13 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 116 130 € | 25 m² | 4 645 €/m² | 28/04/2025 | 1 p. |
| 4 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 138 000 € | 49 m² | 2 816 €/m² | 13/02/2025 | 1 p. |
| 3 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 235 000 € | 70 m² | 3 357 €/m² | 10/02/2025 | 3 p. |
| 4 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 160 000 € | 48 m² | 3 333 €/m² | 29/11/2024 | 2 p. |
| 9 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 180 000 € | 63 m² | 2 857 €/m² | 29/10/2024 | 3 p. |
| 33 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 196 050 € | 68 m² | 2 883 €/m² | 18/09/2024 | 3 p. |
| 6 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 139 000 € | 49 m² | 2 837 €/m² | 25/04/2024 | 2 p. |
| 42 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 113 000 € | 45 m² | 2 511 €/m² | 30/01/2024 | 3 p. |
| 33 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 166 000 € | 65.16 m² | 2 548 €/m² | 08/01/2024 | 3 p. |
| 9 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 101 000 € | 54 m² | 1 870 €/m² | 06/12/2023 | 3 p. |
| 48 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 100 000 € | 33 m² | 3 030 €/m² | 23/05/2023 | 1 p. |
| 48 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 159 000 € | 54.26 m² | 2 930 €/m² | 16/03/2023 | 2 p. |
| 4 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 200 000 € | 61 m² | 3 279 €/m² | 30/12/2022 | 3 p. |
| 35 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 123 000 € | 44.76 m² | 2 748 €/m² | 22/12/2022 | 2 p. |
| 4 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 217 000 € | 61 m² | 3 557 €/m² | 03/11/2022 | 3 p. |
| 13 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 85 000 € | 25 m² | 3 400 €/m² | 20/09/2022 | 1 p. |
| 9 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 220 000 € | 63 m² | 3 492 €/m² | 22/06/2022 | 3 p. |
| 6 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 154 000 € | 49 m² | 3 143 €/m² | 21/04/2022 | 2 p. |
| 17 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 156 850 € | 71.08 m² | 2 207 €/m² | 11/04/2022 | 3 p. |
| 17 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 126 000 € | 35 m² | 3 600 €/m² | 16/02/2022 | 1 p. |
| 39 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 199 000 € | 63 m² | 3 159 €/m² | 20/08/2021 | 3 p. |
| 13 RUE AMEDEE DUNOIS, Livry-Gargan | 210 000 € | 101 m² | 2 079 €/m² | 10/08/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Livry-Gargan
Le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) ressort à 3 014 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/08/2021 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 377 €/m² (P20) et 3 359 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 857 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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