Estimation immobilière — Bd Edouard Vaillant, Livry-Gargan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Edouard Vaillant, Livry-Gargan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Edouard Vaillant, Livry-Gargan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Livry-Gargan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 99 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 238 000 € | 66 m² | 3 606 €/m² | 05/09/2025 | 3 p. |
| 137 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 260 000 € | 66 m² | 3 939 €/m² | 29/07/2025 | 4 p. |
| 83 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 299 000 € | 85 m² | 3 518 €/m² | 02/07/2025 | 3 p. |
| 17 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 320 000 € | 94 m² | 3 404 €/m² | 03/06/2025 | 5 p. |
| 33 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 70 520 € | 17 m² | 4 148 €/m² | 29/11/2024 | 1 p. |
| 113 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 154 000 € | 41 m² | 3 756 €/m² | 25/10/2024 | 2 p. |
| 189 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 295 000 € | 98 m² | 3 010 €/m² | 16/07/2024 | 6 p. |
| 61 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 386 000 € | 82 m² | 4 707 €/m² | 16/04/2024 | 4 p. |
| 115 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 125 000 € | 46 m² | 2 717 €/m² | 09/04/2024 | 3 p. |
| 3 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 222 010 € | 53 m² | 4 189 €/m² | 02/11/2023 | 3 p. |
| 41 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 225 000 € | 91 m² | 2 473 €/m² | 11/05/2023 | 3 p. |
| 177 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 372 000 € | 68 m² | 5 471 €/m² | 12/10/2022 | 2 p. |
| 23 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 265 000 € | 69 m² | 3 841 €/m² | 13/07/2022 | 4 p. |
| 185 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 299 000 € | 79 m² | 3 785 €/m² | 16/06/2022 | 4 p. |
| 105 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 390 000 € | 87 m² | 4 483 €/m² | 08/06/2022 | 4 p. |
| 187 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 222 000 € | 43 m² | 5 163 €/m² | 18/02/2022 | 2 p. |
| 49 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 190 000 € | 63 m² | 3 016 €/m² | 22/10/2021 | 4 p. |
| 113 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 134 000 € | 41 m² | 3 268 €/m² | 06/08/2021 | 2 p. |
| 65 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 285 000 € | 67 m² | 4 254 €/m² | 09/07/2021 | 4 p. |
| 117 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 345 000 € | 78 m² | 4 423 €/m² | 10/06/2021 | 6 p. |
| 121 BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 280 000 € | 103 m² | 2 718 €/m² | 08/06/2021 | 4 p. |
| BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 230 000 € | 56.01 m² | 4 106 €/m² | 03/06/2021 | 3 p. |
| BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 210 000 € | 46 m² | 4 565 €/m² | 31/03/2021 | 2 p. |
| BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 200 000 € | 65.55 m² | 3 051 €/m² | 31/03/2021 | 3 p. |
| BD EDOUARD VAILLANT, Livry-Gargan | 270 000 € | 67 m² | 4 030 €/m² | 08/03/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Livry-Gargan
Le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) ressort à 3 826 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/03/2021 au 05/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 023 €/m² (P20) et 4 553 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 030 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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