Estimation immobilière — Av Winston Churchill, Livry-Gargan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Winston Churchill, Livry-Gargan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Winston Churchill, Livry-Gargan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Livry-Gargan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 190 000 € | 55 m² | 3 455 €/m² | 24/10/2025 | 3 p. |
| 21 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 210 000 € | 63.59 m² | 3 302 €/m² | 31/07/2025 | 3 p. |
| 39 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 332 000 € | 140 m² | 2 371 €/m² | 30/04/2025 | 5 p. |
| 21 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 202 000 € | 55 m² | 3 673 €/m² | 24/01/2025 | 3 p. |
| 49 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 235 000 € | 87 m² | 2 701 €/m² | 26/12/2024 | 4 p. |
| 21 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 143 000 € | 38.99 m² | 3 668 €/m² | 15/12/2023 | 1 p. |
| 13 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 439 830 € | 140 m² | 3 142 €/m² | 11/07/2023 | 6 p. |
| 21 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 220 000 € | 64.54 m² | 3 409 €/m² | 01/03/2023 | 3 p. |
| 21 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 190 000 € | 55 m² | 3 455 €/m² | 16/03/2022 | 2 p. |
| 51 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 365 000 € | 118 m² | 3 093 €/m² | 01/03/2022 | 4 p. |
| 34 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 147 500 € | 38.58 m² | 3 823 €/m² | 21/09/2021 | 1 p. |
| 21 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 150 000 € | 45 m² | 3 333 €/m² | 16/06/2021 | 2 p. |
| 21 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 205 000 € | 63.1 m² | 3 249 €/m² | 26/02/2021 | 3 p. |
| 21 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 178 000 € | 48 m² | 3 708 €/m² | 04/02/2021 | 2 p. |
| 9 B AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 152 450 € | 50 m² | 3 049 €/m² | 03/09/2020 | 2 p. |
| 56 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 224 000 € | 65 m² | 3 446 €/m² | 06/02/2020 | 3 p. |
| 31 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 250 000 € | 68 m² | 3 676 €/m² | 20/06/2019 | 3 p. |
| 8 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 300 000 € | 80 m² | 3 750 €/m² | 15/03/2018 | 3 p. |
| 15 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 285 000 € | 100 m² | 2 850 €/m² | 04/08/2017 | 4 p. |
| 21 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 215 000 € | 67.24 m² | 3 198 €/m² | 22/06/2017 | 3 p. |
| 42 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 305 000 € | 108 m² | 2 824 €/m² | 01/06/2017 | 4 p. |
| 55 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 260 000 € | 91 m² | 2 857 €/m² | 19/01/2017 | 5 p. |
| 21 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 135 000 € | 39 m² | 3 462 €/m² | 04/07/2016 | 1 p. |
| 21 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 136 500 € | 39.05 m² | 3 496 €/m² | 04/05/2016 | 2 p. |
| 21 AV WINSTON CHURCHILL, Livry-Gargan | 198 000 € | 67.03 m² | 2 954 €/m² | 17/03/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Livry-Gargan
Le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) ressort à 3 278 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/03/2016 au 24/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 856 €/m² (P20) et 3 541 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 309 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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