Estimation immobilière — Av Paul Bert, Livry-Gargan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Paul Bert, Livry-Gargan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Paul Bert, Livry-Gargan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Livry-Gargan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 96 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 362 000 € | 78 m² | 4 641 €/m² | 08/07/2025 | 5 p. |
| 6 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 355 000 € | 82 m² | 4 329 €/m² | 24/09/2024 | 3 p. |
| 28 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 320 000 € | 84 m² | 3 810 €/m² | 20/10/2023 | 3 p. |
| 2 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 348 000 € | 92 m² | 3 783 €/m² | 18/08/2023 | 3 p. |
| 57 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 370 000 € | 98 m² | 3 776 €/m² | 17/04/2023 | 4 p. |
| 42 B AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 224 915 € | 126 m² | 1 785 €/m² | 22/12/2022 | 4 p. |
| 13 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 339 000 € | 60 m² | 5 650 €/m² | 19/07/2022 | 3 p. |
| 77 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 485 000 € | 164 m² | 2 957 €/m² | 09/06/2022 | 5 p. |
| 51 B AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 311 980 € | 82 m² | 3 805 €/m² | 25/05/2022 | 4 p. |
| 104 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 320 000 € | 58 m² | 5 517 €/m² | 18/01/2022 | 4 p. |
| 63 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 176 500 € | 46 m² | 3 837 €/m² | 13/09/2021 | 2 p. |
| 21 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 300 000 € | 87 m² | 3 448 €/m² | 03/08/2021 | 4 p. |
| 22 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 330 000 € | 63 m² | 5 238 €/m² | 15/07/2021 | 3 p. |
| 29 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 281 020 € | 62 m² | 4 533 €/m² | 22/01/2021 | 3 p. |
| 48 B AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 330 000 € | 62 m² | 5 323 €/m² | 21/01/2021 | 3 p. |
| 63 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 128 000 € | 37 m² | 3 459 €/m² | 21/01/2021 | 1 p. |
| 5 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 260 000 € | 72 m² | 3 611 €/m² | 15/10/2020 | 4 p. |
| 34 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 365 000 € | 110 m² | 3 318 €/m² | 07/09/2020 | 5 p. |
| 4 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 328 000 € | 104 m² | 3 154 €/m² | 03/09/2020 | 5 p. |
| 14 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 325 000 € | 75 m² | 4 333 €/m² | 04/02/2020 | 4 p. |
| 63 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 104 000 € | 31.48 m² | 3 304 €/m² | 28/01/2020 | 1 p. |
| 35 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 416 000 € | 155 m² | 2 684 €/m² | 12/04/2019 | 5 p. |
| 20 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 230 000 € | 56 m² | 4 107 €/m² | 08/04/2019 | 4 p. |
| 21 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 290 000 € | 87 m² | 3 333 €/m² | 26/09/2018 | 4 p. |
| 63 AV PAUL BERT, Livry-Gargan | 198 000 € | 64.72 m² | 3 059 €/m² | 21/06/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Livry-Gargan
Le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) ressort à 3 872 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/06/2018 au 08/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 142 €/m² (P20) et 4 413 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 588 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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