Estimation immobilière — Av Montesquieu, Livry-Gargan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Montesquieu, Livry-Gargan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Montesquieu, Livry-Gargan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Livry-Gargan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 360 000 € | 128 m² | 2 813 €/m² | 16/12/2025 | 6 p. |
| 78 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 232 060 € | 52 m² | 4 463 €/m² | 21/11/2025 | 3 p. |
| 90 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 370 000 € | 100 m² | 3 700 €/m² | 27/02/2025 | 4 p. |
| 68 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 361 000 € | 170 m² | 2 124 €/m² | 23/08/2024 | 4 p. |
| 63 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 338 415 € | 72 m² | 4 700 €/m² | 26/09/2023 | 4 p. |
| 66 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 110 000 € | 36 m² | 3 056 €/m² | 30/05/2023 | 2 p. |
| 45 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 385 000 € | 90 m² | 4 278 €/m² | 05/04/2023 | 4 p. |
| 75 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 198 495 € | 58 m² | 3 422 €/m² | 03/06/2022 | 3 p. |
| 46 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 370 000 € | 100 m² | 3 700 €/m² | 31/01/2022 | 5 p. |
| 99 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 68 734 € | 42 m² | 1 637 €/m² | 13/12/2021 | 3 p. |
| 66 B AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 283 000 € | 90 m² | 3 144 €/m² | 06/05/2021 | 3 p. |
| 87 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 222 000 € | 48 m² | 4 625 €/m² | 21/08/2020 | 3 p. |
| 41 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 300 000 € | 92 m² | 3 261 €/m² | 06/05/2019 | 5 p. |
| 94 B AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 273 000 € | 95 m² | 2 874 €/m² | 11/03/2019 | 4 p. |
| 53 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 353 000 € | 95 m² | 3 716 €/m² | 18/01/2019 | 7 p. |
| 49 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 333 000 € | 111 m² | 3 000 €/m² | 10/12/2018 | 5 p. |
| 75 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 164 000 € | 51.55 m² | 3 181 €/m² | 25/07/2018 | 2 p. |
| 67 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 325 000 € | 87 m² | 3 736 €/m² | 20/03/2018 | 5 p. |
| 87 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 173 000 € | 48 m² | 3 604 €/m² | 23/02/2018 | 3 p. |
| 94 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 265 000 € | 95 m² | 2 789 €/m² | 15/11/2017 | 4 p. |
| 43 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 185 000 € | 66 m² | 2 803 €/m² | 06/09/2017 | 2 p. |
| 97 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 235 000 € | 112 m² | 2 098 €/m² | 03/08/2017 | 5 p. |
| 60 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 385 900 € | 148 m² | 2 607 €/m² | 24/05/2017 | 7 p. |
| 101 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 230 000 € | 70 m² | 3 286 €/m² | 04/08/2016 | 3 p. |
| 91 AV MONTESQUIEU, Livry-Gargan | 264 000 € | 110 m² | 2 400 €/m² | 03/11/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Livry-Gargan
Le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) ressort à 3 241 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/11/2015 au 16/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 378 €/m² (P20) et 3 703 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 100 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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