Estimation immobilière — Av Louis Blanc, Livry-Gargan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Louis Blanc, Livry-Gargan, calculée à partir de 15 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Louis Blanc, Livry-Gargan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Livry-Gargan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 AV LOUIS BLANC, Livry-Gargan | 315 000 € | 47 m² | 6 702 €/m² | 27/01/2025 | 2 p. |
| 2 AV LOUIS BLANC, Livry-Gargan | 247 500 € | 50 m² | 4 950 €/m² | 20/06/2023 | 2 p. |
| 30 B AV LOUIS BLANC, Livry-Gargan | 390 000 € | 128 m² | 3 047 €/m² | 06/05/2022 | 6 p. |
| 31 AV LOUIS BLANC, Livry-Gargan | 205 000 € | 57 m² | 3 596 €/m² | 26/05/2021 | 4 p. |
| 2 B AV LOUIS BLANC, Livry-Gargan | 140 000 € | 36.9 m² | 3 794 €/m² | 11/09/2020 | 2 p. |
| 22 AV LOUIS BLANC, Livry-Gargan | 242 000 € | 51 m² | 4 745 €/m² | 31/07/2020 | 3 p. |
| 23 AV LOUIS BLANC, Livry-Gargan | 420 000 € | 150 m² | 2 800 €/m² | 17/07/2020 | 4 p. |
| 16 AV LOUIS BLANC, Livry-Gargan | 298 000 € | 108 m² | 2 759 €/m² | 03/06/2020 | 5 p. |
| 36 AV LOUIS BLANC, Livry-Gargan | 385 000 € | 140 m² | 2 750 €/m² | 22/01/2018 | 6 p. |
| 11 AV LOUIS BLANC, Livry-Gargan | 239 000 € | 60 m² | 3 983 €/m² | 03/11/2017 | 4 p. |
| 28 AV LOUIS BLANC, Livry-Gargan | 285 000 € | 75 m² | 3 800 €/m² | 21/07/2017 | 4 p. |
| 5 B AV LOUIS BLANC, Livry-Gargan | 156 000 € | 39 m² | 4 000 €/m² | 03/05/2017 | 2 p. |
| 8 AV LOUIS BLANC, Livry-Gargan | 204 000 € | 60 m² | 3 400 €/m² | 30/03/2017 | 2 p. |
| 27 AV LOUIS BLANC, Livry-Gargan | 265 000 € | 66 m² | 4 015 €/m² | 30/04/2015 | 3 p. |
| 25 AV LOUIS BLANC, Livry-Gargan | 432 000 € | 104 m² | 4 154 €/m² | 06/01/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Livry-Gargan
Le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) ressort à 3 900 €/m² sur la base des 15 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/01/2015 au 27/01/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 998 €/m² (P20) et 4 272 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 800 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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