Estimation immobilière — Av Leo Lagrange, Livry-Gargan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Leo Lagrange, Livry-Gargan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Leo Lagrange, Livry-Gargan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Livry-Gargan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 345 000 € | 116 m² | 2 974 €/m² | 24/12/2025 | 6 p. |
| 61 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 422 500 € | 83 m² | 5 090 €/m² | 12/09/2025 | 5 p. |
| 16 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 590 000 € | 137 m² | 4 307 €/m² | 28/04/2025 | 5 p. |
| 47 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 380 000 € | 100 m² | 3 800 €/m² | 31/03/2025 | 5 p. |
| 35 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 283 000 € | 73 m² | 3 877 €/m² | 12/12/2024 | 4 p. |
| 52 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 307 000 € | 71 m² | 4 324 €/m² | 16/01/2024 | 3 p. |
| 7 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 282 000 € | 69 m² | 4 087 €/m² | 05/01/2024 | 4 p. |
| 9 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 265 000 € | 93 m² | 2 849 €/m² | 09/11/2023 | 5 p. |
| 8 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 299 000 € | 129 m² | 2 318 €/m² | 20/07/2023 | 5 p. |
| 8 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 250 732 € | 96 m² | 2 612 €/m² | 11/07/2023 | 5 p. |
| 8 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 107 500 € | 77 m² | 1 396 €/m² | 12/06/2023 | 2 p. |
| 8 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 230 000 € | 94.28 m² | 2 440 €/m² | 28/04/2023 | 4 p. |
| 45 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 460 000 € | 142 m² | 3 239 €/m² | 28/02/2023 | 6 p. |
| 8 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 240 000 € | 98 m² | 2 449 €/m² | 03/02/2023 | 3 p. |
| 8 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 134 000 € | 41 m² | 3 268 €/m² | 28/11/2022 | 1 p. |
| 23 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 727 200 € | 159 m² | 4 574 €/m² | 07/10/2022 | 6 p. |
| 27 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 330 000 € | 77 m² | 4 286 €/m² | 23/09/2022 | 4 p. |
| 21 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 262 500 € | 58 m² | 4 526 €/m² | 08/09/2022 | 3 p. |
| 8 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 280 000 € | 128.7 m² | 2 176 €/m² | 25/04/2022 | 5 p. |
| 8 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 218 000 € | 87.04 m² | 2 505 €/m² | 31/03/2022 | 3 p. |
| 13 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 305 000 € | 85 m² | 3 588 €/m² | 04/11/2021 | 4 p. |
| 8 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 204 870 € | 86.83 m² | 2 359 €/m² | 11/10/2021 | 3 p. |
| 8 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 260 000 € | 108 m² | 2 407 €/m² | 24/08/2021 | 5 p. |
| 53 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 449 740 € | 83 m² | 5 419 €/m² | 08/07/2021 | 5 p. |
| 3 AV LEO LAGRANGE, Livry-Gargan | 293 700 € | 86 m² | 3 415 €/m² | 30/06/2021 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Livry-Gargan
Le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) ressort à 3 371 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/06/2021 au 24/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 405 €/m² (P20) et 3 985 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 955 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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