Estimation immobilière — Av Jean Zay, Livry-Gargan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Jean Zay, Livry-Gargan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Jean Zay, Livry-Gargan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Livry-Gargan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 225 000 € | 71.9 m² | 3 129 €/m² | 28/11/2025 | 3 p. |
| 59 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 165 500 € | 50.56 m² | 3 273 €/m² | 17/10/2025 | 2 p. |
| 40 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 276 000 € | 82 m² | 3 366 €/m² | 31/07/2024 | 5 p. |
| 35 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 243 000 € | 82 m² | 2 963 €/m² | 12/07/2024 | 5 p. |
| 49 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 315 000 € | 97 m² | 3 247 €/m² | 30/04/2024 | 5 p. |
| 11 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 130 000 € | 37 m² | 3 514 €/m² | 04/12/2023 | 2 p. |
| 49 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 307 005 € | 97.28 m² | 3 156 €/m² | 28/07/2023 | 5 p. |
| 59 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 260 000 € | 93 m² | 2 796 €/m² | 05/07/2023 | 3 p. |
| 9 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 323 000 € | 96 m² | 3 365 €/m² | 27/06/2023 | 4 p. |
| 55 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 273 421 € | 85.57 m² | 3 195 €/m² | 11/04/2023 | 4 p. |
| 55 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 287 488 € | 86 m² | 3 343 €/m² | 28/12/2022 | 4 p. |
| 55 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 284 400 € | 76.97 m² | 3 695 €/m² | 28/12/2022 | 4 p. |
| 49 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 350 150 € | 93 m² | 3 765 €/m² | 28/12/2022 | 5 p. |
| 49 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 293 237 € | 67 m² | 4 377 €/m² | 22/12/2022 | 3 p. |
| 54 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 334 500 € | 91 m² | 3 676 €/m² | 14/11/2022 | 4 p. |
| 51 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 243 023 € | 65 m² | 3 739 €/m² | 30/09/2022 | 3 p. |
| 14 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 420 000 € | 163 m² | 2 577 €/m² | 31/08/2022 | 6 p. |
| 51 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 261 992 € | 69 m² | 3 797 €/m² | 21/06/2022 | 3 p. |
| 59 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 245 000 € | 104 m² | 2 356 €/m² | 16/06/2022 | 3 p. |
| 51 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 351 908 € | 91 m² | 3 867 €/m² | 13/05/2022 | 5 p. |
| 51 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 240 221 € | 65 m² | 3 696 €/m² | 10/05/2022 | 3 p. |
| 51 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 251 729 € | 67 m² | 3 757 €/m² | 17/03/2022 | 3 p. |
| 51 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 290 106 € | 66 m² | 4 396 €/m² | 09/03/2022 | 3 p. |
| 51 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 274 587 € | 65 m² | 4 224 €/m² | 04/02/2022 | 3 p. |
| 51 AV JEAN ZAY, Livry-Gargan | 286 608 € | 65 m² | 4 409 €/m² | 30/12/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Livry-Gargan
Le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) ressort à 3 507 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/12/2021 au 28/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 187 €/m² (P20) et 4 409 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 832 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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