Estimation immobilière — Av Du Mal Leclerc, Livry-Gargan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Mal Leclerc, Livry-Gargan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Mal Leclerc, Livry-Gargan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Livry-Gargan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 215 000 € | 83 m² | 2 590 €/m² | 29/12/2025 | 5 p. |
| 50 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 152 000 € | 53 m² | 2 868 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 50 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 150 000 € | 53.48 m² | 2 805 €/m² | 11/10/2025 | 3 p. |
| 50 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 139 000 € | 53 m² | 2 623 €/m² | 17/09/2025 | 3 p. |
| 50 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 139 000 € | 53 m² | 2 623 €/m² | 28/08/2025 | 3 p. |
| 50 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 100 000 € | 53 m² | 1 887 €/m² | 27/06/2025 | 3 p. |
| 26 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 166 000 € | 63 m² | 2 635 €/m² | 24/06/2025 | 3 p. |
| 26 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 100 000 € | 53 m² | 1 887 €/m² | 31/01/2025 | 2 p. |
| 26 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 133 000 € | 50 m² | 2 660 €/m² | 18/12/2024 | 2 p. |
| 26 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 175 000 € | 75 m² | 2 333 €/m² | 23/10/2024 | 3 p. |
| 26 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 114 730 € | 37 m² | 3 101 €/m² | 23/09/2024 | 1 p. |
| 52 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 17 500 € | 13 m² | 1 346 €/m² | 27/08/2024 | 1 p. |
| 26 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 168 500 € | 63 m² | 2 675 €/m² | 12/07/2024 | 3 p. |
| 26 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 129 000 € | 37 m² | 3 486 €/m² | 27/03/2024 | 1 p. |
| 52 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 150 000 € | 68 m² | 2 206 €/m² | 19/03/2024 | 3 p. |
| 26 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 143 000 € | 74 m² | 1 932 €/m² | 23/02/2024 | 2 p. |
| 50 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 150 000 € | 53 m² | 2 830 €/m² | 18/10/2023 | 3 p. |
| 26 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 90 000 € | 33.82 m² | 2 661 €/m² | 02/10/2023 | 1 p. |
| 24 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 650 000 € | 177 m² | 3 672 €/m² | 19/09/2023 | 7 p. |
| 50 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 140 000 € | 53 m² | 2 642 €/m² | 28/07/2023 | 3 p. |
| 50 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 71 000 € | 53 m² | 1 340 €/m² | 06/06/2023 | 3 p. |
| 26 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 190 000 € | 69 m² | 2 754 €/m² | 30/03/2023 | 3 p. |
| 50 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 145 000 € | 53 m² | 2 736 €/m² | 21/03/2023 | 3 p. |
| 50 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 179 000 € | 81 m² | 2 210 €/m² | 29/12/2022 | 5 p. |
| 50 AV DU MAL LECLERC, Livry-Gargan | 149 000 € | 55.06 m² | 2 706 €/m² | 20/10/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Livry-Gargan
Le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) ressort à 2 528 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/10/2022 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 152 €/m² (P20) et 2 873 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 595 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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