Estimation immobilière — Av Du Col Fabien, Livry-Gargan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Col Fabien, Livry-Gargan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Col Fabien, Livry-Gargan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Livry-Gargan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 108 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 263 000 € | 87 m² | 3 023 €/m² | 25/09/2025 | 4 p. |
| 86 B AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 370 000 € | 88 m² | 4 205 €/m² | 31/07/2024 | 4 p. |
| 72 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 375 500 € | 120 m² | 3 129 €/m² | 12/07/2024 | 5 p. |
| 31 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 160 000 € | 60 m² | 2 667 €/m² | 07/06/2024 | 3 p. |
| 11 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 308 000 € | 94 m² | 3 277 €/m² | 09/02/2024 | 5 p. |
| 31 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 150 000 € | 36 m² | 4 167 €/m² | 02/02/2024 | 1 p. |
| 60 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 141 000 € | 37.34 m² | 3 776 €/m² | 09/11/2023 | 2 p. |
| 60 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 193 310 € | 51 m² | 3 790 €/m² | 08/09/2023 | 2 p. |
| 60 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 199 800 € | 67.37 m² | 2 966 €/m² | 24/05/2023 | 3 p. |
| 41 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 460 000 € | 135 m² | 3 407 €/m² | 23/03/2023 | 5 p. |
| 31 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 185 000 € | 63.22 m² | 2 926 €/m² | 27/09/2022 | 3 p. |
| 60 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 135 000 € | 37.84 m² | 3 568 €/m² | 08/02/2022 | 2 p. |
| 48 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 377 000 € | 114 m² | 3 307 €/m² | 30/07/2021 | 6 p. |
| 60 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 225 000 € | 65.45 m² | 3 438 €/m² | 20/07/2021 | 3 p. |
| 21 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 360 000 € | 134 m² | 2 687 €/m² | 28/05/2021 | 6 p. |
| 31 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 240 000 € | 95.89 m² | 2 503 €/m² | 25/08/2020 | 4 p. |
| 31 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 162 150 € | 50.02 m² | 3 242 €/m² | 10/02/2020 | 2 p. |
| 98 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 290 000 € | 71 m² | 4 085 €/m² | 13/06/2019 | 3 p. |
| 60 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 189 000 € | 64.28 m² | 2 940 €/m² | 26/04/2019 | 3 p. |
| 60 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 123 000 € | 37.84 m² | 3 251 €/m² | 11/01/2019 | 2 p. |
| 60 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 139 000 € | 37.84 m² | 3 673 €/m² | 23/11/2018 | 2 p. |
| 42 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 190 000 € | 54 m² | 3 519 €/m² | 05/11/2018 | 4 p. |
| 45 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 350 000 € | 129 m² | 2 713 €/m² | 11/07/2018 | 4 p. |
| 7 B AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 362 000 € | 92 m² | 3 935 €/m² | 30/05/2018 | 4 p. |
| 13 AV DU COL FABIEN, Livry-Gargan | 145 000 € | 33.61 m² | 4 314 €/m² | 24/04/2018 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Livry-Gargan
Le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) ressort à 3 380 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/04/2018 au 25/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 821 €/m² (P20) et 3 762 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 251 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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