Estimation immobilière — Av Benoit Malon, Livry-Gargan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Benoit Malon, Livry-Gargan, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Benoit Malon, Livry-Gargan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Livry-Gargan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 165 000 € | 90 m² | 1 833 €/m² | 26/09/2025 | 4 p. |
| 31 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 135 000 € | 76 m² | 1 776 €/m² | 26/09/2025 | 4 p. |
| 20 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 315 000 € | 78 m² | 4 038 €/m² | 22/05/2024 | 5 p. |
| 25 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 481 190 € | 124 m² | 3 881 €/m² | 03/02/2023 | 5 p. |
| 45 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 360 000 € | 146 m² | 2 466 €/m² | 23/01/2023 | 5 p. |
| 70 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 310 000 € | 80 m² | 3 875 €/m² | 24/08/2022 | 3 p. |
| 46 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 265 000 € | 48 m² | 5 521 €/m² | 28/04/2022 | 3 p. |
| 21 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 499 900 € | 190 m² | 2 631 €/m² | 24/08/2021 | 7 p. |
| 12 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 399 800 € | 92 m² | 4 346 €/m² | 12/07/2021 | 4 p. |
| 9 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 440 000 € | 126 m² | 3 492 €/m² | 22/06/2021 | 4 p. |
| 43 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 330 000 € | 87 m² | 3 793 €/m² | 21/05/2021 | 4 p. |
| 11 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 287 000 € | 103 m² | 2 786 €/m² | 12/05/2021 | 4 p. |
| 48 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 420 000 € | 111 m² | 3 784 €/m² | 14/01/2021 | 4 p. |
| 31 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 275 000 € | 75.85 m² | 3 626 €/m² | 29/01/2020 | 5 p. |
| 2 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 270 000 € | 97 m² | 2 784 €/m² | 27/03/2019 | 3 p. |
| 41 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 333 000 € | 100 m² | 3 330 €/m² | 12/09/2018 | 5 p. |
| 1 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 260 000 € | 80 m² | 3 250 €/m² | 30/06/2017 | 5 p. |
| 26 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 150 000 € | 53 m² | 2 830 €/m² | 18/05/2017 | 3 p. |
| 24 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 300 000 € | 101 m² | 2 970 €/m² | 16/03/2016 | 5 p. |
| 43 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 311 000 € | 87 m² | 3 575 €/m² | 22/12/2015 | 4 p. |
| 25 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 325 000 € | 132 m² | 2 462 €/m² | 19/10/2015 | 5 p. |
| 51 AV BENOIT MALON, Livry-Gargan | 245 000 € | 100 m² | 2 450 €/m² | 13/04/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Livry-Gargan
Le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) ressort à 3 250 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/04/2015 au 26/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 499 €/m² (P20) et 3 859 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 290 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.