Estimation immobilière — All Montpensier, Livry-Gargan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Montpensier, Livry-Gargan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Montpensier, Livry-Gargan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Livry-Gargan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 150 000 € | 41.3 m² | 3 632 €/m² | 25/07/2025 | 1 p. |
| 5 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 115 000 € | 30 m² | 3 833 €/m² | 08/07/2025 | 1 p. |
| 28 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 280 000 € | 100.47 m² | 2 787 €/m² | 28/12/2023 | 4 p. |
| 14 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 450 000 € | 98 m² | 4 592 €/m² | 10/11/2023 | 4 p. |
| 42 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 245 000 € | 62 m² | 3 952 €/m² | 31/07/2023 | 3 p. |
| 47 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 210 000 € | 57.78 m² | 3 634 €/m² | 15/06/2023 | 3 p. |
| 9 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 333 000 € | 84 m² | 3 964 €/m² | 01/08/2022 | 4 p. |
| 51 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 400 000 € | 140 m² | 2 857 €/m² | 23/06/2022 | 5 p. |
| 48 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 390 000 € | 78 m² | 5 000 €/m² | 07/03/2022 | 5 p. |
| 31 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 460 000 € | 132 m² | 3 485 €/m² | 21/02/2022 | 5 p. |
| 49 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 401 730 € | 115 m² | 3 493 €/m² | 22/11/2021 | 4 p. |
| 57 B ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 391 490 € | 119 m² | 3 290 €/m² | 07/09/2021 | 6 p. |
| 5 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 170 000 € | 45.84 m² | 3 709 €/m² | 20/11/2020 | 2 p. |
| 42 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 123 000 € | 31.48 m² | 3 907 €/m² | 13/05/2020 | 1 p. |
| 43 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 320 000 € | 97 m² | 3 299 €/m² | 11/06/2019 | 4 p. |
| 17 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 285 000 € | 77.01 m² | 3 701 €/m² | 24/04/2019 | 2 p. |
| 53 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 377 000 € | 123 m² | 3 065 €/m² | 18/04/2019 | 5 p. |
| 21 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 190 000 € | 70 m² | 2 714 €/m² | 21/03/2019 | 3 p. |
| 42 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 162 000 € | 49 m² | 3 306 €/m² | 14/12/2018 | 2 p. |
| 42 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 226 000 € | 76 m² | 2 974 €/m² | 22/08/2018 | 3 p. |
| 42 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 155 000 € | 61.52 m² | 2 520 €/m² | 08/06/2018 | 3 p. |
| 42 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 215 000 € | 76 m² | 2 829 €/m² | 30/03/2018 | 3 p. |
| 37 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 395 000 € | 112 m² | 3 527 €/m² | 12/03/2018 | 5 p. |
| 42 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 141 000 € | 45.67 m² | 3 087 €/m² | 22/09/2017 | 2 p. |
| 5 ALL MONTPENSIER, Livry-Gargan | 87 000 € | 29.52 m² | 2 947 €/m² | 30/06/2017 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Livry-Gargan
Le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) ressort à 3 444 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/06/2017 au 25/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 864 €/m² (P20) et 3 863 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 369 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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