Estimation immobilière — All Du Rocher, Livry-Gargan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Du Rocher, Livry-Gargan, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Du Rocher, Livry-Gargan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Livry-Gargan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ALL DU ROCHER, Livry-Gargan | 265 000 € | 101 m² | 2 624 €/m² | 04/04/2025 | 5 p. |
| 6 ALL DU ROCHER, Livry-Gargan | 204 700 € | 48 m² | 4 265 €/m² | 27/11/2024 | 2 p. |
| 51 ALL DU ROCHER, Livry-Gargan | 270 000 € | 58 m² | 4 655 €/m² | 28/12/2023 | 3 p. |
| 45 ALL DU ROCHER, Livry-Gargan | 255 000 € | 90 m² | 2 833 €/m² | 07/10/2022 | 5 p. |
| 18 ALL DU ROCHER, Livry-Gargan | 355 000 € | 73 m² | 4 863 €/m² | 27/12/2021 | 4 p. |
| 15 ALL DU ROCHER, Livry-Gargan | 262 000 € | 84 m² | 3 119 €/m² | 15/12/2020 | 4 p. |
| 20 ALL DU ROCHER, Livry-Gargan | 330 000 € | 95 m² | 3 474 €/m² | 23/09/2020 | 5 p. |
| 24 ALL DU ROCHER, Livry-Gargan | 220 000 € | 58 m² | 3 793 €/m² | 12/03/2020 | 4 p. |
| 1 ALL DU ROCHER, Livry-Gargan | 295 000 € | 132 m² | 2 235 €/m² | 29/05/2019 | 4 p. |
| 13 ALL DU ROCHER, Livry-Gargan | 380 000 € | 115 m² | 3 304 €/m² | 22/03/2019 | 5 p. |
| 22 ALL DU ROCHER, Livry-Gargan | 134 000 € | 53.84 m² | 2 489 €/m² | 19/03/2019 | 3 p. |
| 37 ALL DU ROCHER, Livry-Gargan | 365 000 € | 135 m² | 2 704 €/m² | 13/12/2018 | 4 p. |
| 49 ALL DU ROCHER, Livry-Gargan | 260 000 € | 96 m² | 2 708 €/m² | 08/09/2018 | 3 p. |
| 38 ALL DU ROCHER, Livry-Gargan | 229 000 € | 60 m² | 3 817 €/m² | 06/10/2016 | 3 p. |
| 7 ALL DU ROCHER, Livry-Gargan | 143 000 € | 77 m² | 1 857 €/m² | 29/09/2016 | 5 p. |
| 37 ALL DU ROCHER, Livry-Gargan | 335 000 € | 135 m² | 2 481 €/m² | 24/08/2016 | 4 p. |
| 3 ALL DU ROCHER, Livry-Gargan | 190 000 € | 72 m² | 2 639 €/m² | 22/07/2016 | 5 p. |
| 28 ALL DU ROCHER, Livry-Gargan | 232 000 € | 96 m² | 2 417 €/m² | 25/04/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Livry-Gargan
Le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) ressort à 3 126 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/04/2014 au 04/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 484 €/m² (P20) et 3 807 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 771 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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