Estimation immobilière — All Des Martyrs Hongrois, Livry-Gargan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Des Martyrs Hongrois, Livry-Gargan, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Des Martyrs Hongrois, Livry-Gargan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Livry-Gargan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 ALL DES MARTYRS HONGROIS, Livry-Gargan | 240 000 € | 58 m² | 4 138 €/m² | 30/04/2024 | 4 p. |
| 24 B ALL DES MARTYRS HONGROIS, Livry-Gargan | 313 500 € | 76 m² | 4 125 €/m² | 10/11/2022 | 4 p. |
| 44 ALL DES MARTYRS HONGROIS, Livry-Gargan | 280 000 € | 80 m² | 3 500 €/m² | 29/04/2022 | 3 p. |
| 10 ALL DES MARTYRS HONGROIS, Livry-Gargan | 315 000 € | 52 m² | 6 058 €/m² | 24/01/2022 | 3 p. |
| 16 ALL DES MARTYRS HONGROIS, Livry-Gargan | 400 000 € | 69 m² | 5 797 €/m² | 09/11/2021 | 3 p. |
| 18 ALL DES MARTYRS HONGROIS, Livry-Gargan | 345 000 € | 117 m² | 2 949 €/m² | 19/10/2021 | 4 p. |
| 33 ALL DES MARTYRS HONGROIS, Livry-Gargan | 445 000 € | 86 m² | 5 174 €/m² | 15/10/2021 | 5 p. |
| 17 ALL DES MARTYRS HONGROIS, Livry-Gargan | 365 000 € | 119 m² | 3 067 €/m² | 28/05/2021 | 4 p. |
| 19 ALL DES MARTYRS HONGROIS, Livry-Gargan | 273 000 € | 80 m² | 3 413 €/m² | 30/03/2021 | 3 p. |
| 30 ALL DES MARTYRS HONGROIS, Livry-Gargan | 325 000 € | 106 m² | 3 066 €/m² | 23/12/2020 | 6 p. |
| 41 ALL DES MARTYRS HONGROIS, Livry-Gargan | 256 000 € | 65 m² | 3 938 €/m² | 27/11/2020 | 3 p. |
| 40 ALL DES MARTYRS HONGROIS, Livry-Gargan | 507 200 € | 188 m² | 2 698 €/m² | 31/08/2020 | 4 p. |
| 23 ALL DES MARTYRS HONGROIS, Livry-Gargan | 532 000 € | 164 m² | 3 244 €/m² | 23/06/2020 | 4 p. |
| 8 ALL DES MARTYRS HONGROIS, Livry-Gargan | 205 000 € | 61 m² | 3 361 €/m² | 28/03/2019 | 3 p. |
| 23 ALL DES MARTYRS HONGROIS, Livry-Gargan | 460 000 € | 164 m² | 2 805 €/m² | 29/09/2018 | 4 p. |
| 40 ALL DES MARTYRS HONGROIS, Livry-Gargan | 447 000 € | 188 m² | 2 378 €/m² | 29/12/2017 | 4 p. |
| 33 ALL DES MARTYRS HONGROIS, Livry-Gargan | 235 000 € | 86 m² | 2 733 €/m² | 22/05/2017 | 5 p. |
| 30 ALL DES MARTYRS HONGROIS, Livry-Gargan | 278 000 € | 106 m² | 2 623 €/m² | 14/03/2017 | 6 p. |
| 46 ALL DES MARTYRS HONGROIS, Livry-Gargan | 210 000 € | 42 m² | 5 000 €/m² | 09/08/2016 | 4 p. |
| 17 ALL DES MARTYRS HONGROIS, Livry-Gargan | 289 000 € | 119 m² | 2 429 €/m² | 12/11/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Livry-Gargan
Le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) ressort à 3 625 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/11/2015 au 30/04/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 726 €/m² (P20) et 4 310 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 302 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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