Estimation immobilière — All Des Jonquilles, Livry-Gargan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Des Jonquilles, Livry-Gargan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Des Jonquilles, Livry-Gargan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Livry-Gargan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 232 000 € | 60 m² | 3 867 €/m² | 22/12/2022 | 3 p. |
| 1 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 271 200 € | 70 m² | 3 874 €/m² | 22/11/2022 | 4 p. |
| 1 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 237 947 € | 75.46 m² | 3 153 €/m² | 12/07/2022 | 4 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 173 000 € | 41 m² | 4 220 €/m² | 30/12/2021 | 2 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 248 365 € | 72 m² | 3 450 €/m² | 21/12/2021 | 4 p. |
| 1 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 167 000 € | 37 m² | 4 514 €/m² | 15/12/2021 | 2 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 235 617 € | 61 m² | 3 863 €/m² | 26/11/2021 | 3 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 261 500 € | 66 m² | 3 962 €/m² | 22/10/2021 | 3 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 299 300 € | 111 m² | 2 696 €/m² | 23/09/2021 | 4 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 245 500 € | 73 m² | 3 363 €/m² | 17/09/2021 | 4 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 260 500 € | 56.84 m² | 4 583 €/m² | 26/08/2021 | 3 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 247 800 € | 72 m² | 3 442 €/m² | 18/06/2021 | 4 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 240 000 € | 74 m² | 3 243 €/m² | 19/05/2021 | 4 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 259 000 € | 62 m² | 4 177 €/m² | 29/04/2021 | 4 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 257 948 € | 73 m² | 3 534 €/m² | 22/04/2021 | 4 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 295 600 € | 77 m² | 3 839 €/m² | 15/02/2021 | 4 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 246 700 € | 70 m² | 3 524 €/m² | 28/01/2021 | 4 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 221 700 € | 67 m² | 3 309 €/m² | 25/01/2021 | 4 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 215 000 € | 66 m² | 3 258 €/m² | 07/01/2021 | 4 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 279 600 € | 94 m² | 2 974 €/m² | 07/01/2021 | 4 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 187 500 € | 58 m² | 3 233 €/m² | 22/12/2020 | 3 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 226 400 € | 65 m² | 3 483 €/m² | 10/12/2020 | 3 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 208 900 € | 58 m² | 3 602 €/m² | 09/12/2020 | 4 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 215 308 € | 66 m² | 3 262 €/m² | 27/11/2020 | 3 p. |
| 9 ALL DES JONQUILLES, Livry-Gargan | 245 200 € | 79 m² | 3 104 €/m² | 12/11/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Livry-Gargan
Le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) ressort à 3 581 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/11/2020 au 22/12/2022).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 222 €/m² (P20) et 3 867 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 435 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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