Estimation immobilière — All Bayard, Livry-Gargan
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Bayard, Livry-Gargan, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Bayard, Livry-Gargan
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Livry-Gargan
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 110 000 € | 32 m² | 3 438 €/m² | 29/12/2025 | 2 p. |
| 60 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 199 000 € | 61 m² | 3 262 €/m² | 18/12/2025 | 3 p. |
| 47 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 169 900 € | 51 m² | 3 331 €/m² | 20/11/2025 | 2 p. |
| 22 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 130 000 € | 34 m² | 3 824 €/m² | 31/07/2025 | 2 p. |
| 60 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 180 000 € | 56 m² | 3 214 €/m² | 08/01/2025 | 3 p. |
| 60 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 190 000 € | 60.5 m² | 3 141 €/m² | 05/11/2024 | 3 p. |
| 60 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 195 000 € | 60 m² | 3 250 €/m² | 28/08/2024 | 3 p. |
| 24 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 125 000 € | 32 m² | 3 906 €/m² | 26/04/2024 | 1 p. |
| 60 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 220 000 € | 68 m² | 3 235 €/m² | 05/09/2023 | 4 p. |
| 30 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 168 000 € | 46.21 m² | 3 636 €/m² | 16/06/2023 | 3 p. |
| 55 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 205 000 € | 59 m² | 3 475 €/m² | 24/03/2023 | 3 p. |
| 26 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 60 000 € | 15.94 m² | 3 764 €/m² | 24/03/2023 | 1 p. |
| 60 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 239 000 € | 68 m² | 3 515 €/m² | 14/11/2022 | 3 p. |
| 60 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 168 400 € | 42.24 m² | 3 987 €/m² | 19/10/2022 | 2 p. |
| 55 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 199 000 € | 60.36 m² | 3 297 €/m² | 19/09/2022 | 3 p. |
| 60 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 300 000 € | 91.89 m² | 3 265 €/m² | 26/08/2022 | 5 p. |
| 47 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 290 000 € | 91.9 m² | 3 156 €/m² | 28/07/2022 | 4 p. |
| 30 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 165 000 € | 57 m² | 2 895 €/m² | 13/07/2022 | 3 p. |
| 47 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 188 000 € | 52.41 m² | 3 587 €/m² | 12/07/2022 | 2 p. |
| 55 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 186 000 € | 60.04 m² | 3 098 €/m² | 04/07/2022 | 3 p. |
| 60 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 176 000 € | 38 m² | 4 632 €/m² | 29/04/2022 | 2 p. |
| 52 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 260 000 € | 73.41 m² | 3 542 €/m² | 16/03/2022 | 3 p. |
| 19 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 158 000 € | 44 m² | 3 591 €/m² | 11/03/2022 | 2 p. |
| 68 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 565 000 € | 221 m² | 2 557 €/m² | 28/09/2021 | 7 p. |
| 66 ALL BAYARD, Livry-Gargan | 600 000 € | 335 m² | 1 791 €/m² | 28/09/2021 | 11 p. |
Prix du marché immobilier à Livry-Gargan
Le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) ressort à 3 375 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/09/2021 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 826 €/m² (P20) et 3 707 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 242 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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