Estimation immobilière — Av President Wilson, Les Pavillons-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av President Wilson, Les Pavillons-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av President Wilson, Les Pavillons-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Les Pavillons-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 141 AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 150 000 € | 45.96 m² | 3 264 €/m² | 05/12/2025 | 2 p. |
| 6 AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 85 000 € | 32 m² | 2 656 €/m² | 10/10/2025 | 2 p. |
| 1 AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 97 000 € | 30 m² | 3 233 €/m² | 29/09/2025 | 2 p. |
| 129 AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 45 000 € | 17 m² | 2 647 €/m² | 07/07/2025 | 1 p. |
| 125 AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 118 000 € | 41 m² | 2 878 €/m² | 13/06/2025 | 2 p. |
| 134 AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 215 000 € | 77 m² | 2 792 €/m² | 07/03/2025 | 3 p. |
| 5 B AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 155 500 € | 54 m² | 2 880 €/m² | 29/11/2024 | 2 p. |
| 125 AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 120 800 € | 29 m² | 4 166 €/m² | 01/08/2024 | 2 p. |
| 6 AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 90 000 € | 35.08 m² | 2 566 €/m² | 06/05/2024 | 2 p. |
| 64 AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 450 000 € | 127 m² | 3 543 €/m² | 21/11/2023 | 5 p. |
| 87 AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 275 000 € | 116 m² | 2 371 €/m² | 20/09/2023 | 6 p. |
| 67 B AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 284 000 € | 81 m² | 3 506 €/m² | 22/08/2023 | 4 p. |
| 20 AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 345 000 € | 90 m² | 3 833 €/m² | 27/06/2023 | 3 p. |
| 12 B AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 285 550 € | 52 m² | 5 491 €/m² | 29/03/2023 | 3 p. |
| 141 AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 90 000 € | 30 m² | 3 000 €/m² | 17/02/2023 | 1 p. |
| 20 B AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 132 000 € | 47 m² | 2 809 €/m² | 16/02/2023 | 2 p. |
| 6 AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 125 000 € | 28 m² | 4 464 €/m² | 10/02/2023 | 2 p. |
| 4 AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 113 000 € | 38.05 m² | 2 970 €/m² | 31/01/2023 | 2 p. |
| 79 B AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 412 000 € | 116 m² | 3 552 €/m² | 26/01/2023 | 6 p. |
| 141 AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 150 000 € | 42 m² | 3 571 €/m² | 16/01/2023 | 1 p. |
| 82 AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 330 000 € | 85 m² | 3 882 €/m² | 24/11/2022 | 4 p. |
| 75 AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 425 000 € | 88 m² | 4 830 €/m² | 06/10/2022 | 4 p. |
| 153 T AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 207 000 € | 52 m² | 3 981 €/m² | 18/08/2022 | 3 p. |
| 12 AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 435 000 € | 89 m² | 4 888 €/m² | 02/08/2022 | 3 p. |
| 74 AV PRESIDENT WILSON, Les Pavillons-sous-Bois | 354 000 € | 95 m² | 3 726 €/m² | 09/06/2022 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Les Pavillons-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Les Pavillons-sous-Bois (93320) ressort à 3 500 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/06/2022 au 05/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 814 €/m² (P20) et 4 166 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 329 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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