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Estimation immobilière — Av De Chanzy, Les Pavillons-sous-Bois

Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Chanzy, Les Pavillons-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.

Généré le 27/04/2026 Source : DVF officielle

Av De Chanzy, Les Pavillons-sous-Bois

25 ventes analysées

Résultat de l'estimation immobilière

L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.

Estimation — Prix au m² Confiance 85% — Élevée
Basse
2 537 €/m²
Médiane
3 051 €/m²
Haute
3 706 €/m²

P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.

Transactions immobilières récentes — Les Pavillons-sous-Bois

Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.

Adresse Valeur foncière Surface €/m² Date Pièces
21 AV DE CHANZY, Les Pavillons-sous-Bois 202 000 € 66.32 m² 3 046 €/m² 26/12/2025 3 p.
53 AV DE CHANZY, Les Pavillons-sous-Bois 107 000 € 35 m² 3 057 €/m² 23/10/2025 2 p.
53 AV DE CHANZY, Les Pavillons-sous-Bois 94 000 € 31 m² 3 032 €/m² 08/10/2025 2 p.
49 AV DE CHANZY, Les Pavillons-sous-Bois 385 000 € 63 m² 6 111 €/m² 31/01/2024 3 p.
21 AV DE CHANZY, Les Pavillons-sous-Bois 268 700 € 75.69 m² 3 550 €/m² 24/08/2023 4 p.
47 AV DE CHANZY, Les Pavillons-sous-Bois 64 000 € 19.71 m² 3 247 €/m² 05/07/2023 1 p.
47 AV DE CHANZY, Les Pavillons-sous-Bois 75 000 € 24 m² 3 125 €/m² 05/07/2023 1 p.
53 AV DE CHANZY, Les Pavillons-sous-Bois 194 000 € 35.01 m² 5 541 €/m² 16/06/2023 2 p.
53 AV DE CHANZY, Les Pavillons-sous-Bois 80 000 € 21.01 m² 3 808 €/m² 02/03/2023 1 p.
21 AV DE CHANZY, Les Pavillons-sous-Bois 165 000 € 37 m² 4 459 €/m² 09/12/2022 2 p.
13 AV DE CHANZY, Les Pavillons-sous-Bois 136 000 € 33 m² 4 121 €/m² 01/12/2022 2 p.
13 AV DE CHANZY, Les Pavillons-sous-Bois 116 000 € 33.1 m² 3 505 €/m² 28/09/2022 2 p.
21 AV DE CHANZY, Les Pavillons-sous-Bois 205 000 € 65 m² 3 154 €/m² 21/01/2022 3 p.
51 B AV DE CHANZY, Les Pavillons-sous-Bois 110 000 € 43.37 m² 2 536 €/m² 16/09/2021 3 p.
51 AV DE CHANZY, Les Pavillons-sous-Bois 106 000 € 25.34 m² 4 183 €/m² 10/02/2021 1 p.
21 AV DE CHANZY, Les Pavillons-sous-Bois 220 000 € 65 m² 3 385 €/m² 29/12/2020 3 p.
29 AV DE CHANZY, Les Pavillons-sous-Bois 95 000 € 30 m² 3 167 €/m² 28/07/2020 2 p.
7 AV DE CHANZY, Les Pavillons-sous-Bois 127 000 € 50 m² 2 540 €/m² 05/06/2020 3 p.
21 AV DE CHANZY, Les Pavillons-sous-Bois 170 000 € 61.43 m² 2 767 €/m² 27/03/2020 3 p.
7 AV DE CHANZY, Les Pavillons-sous-Bois 93 000 € 38 m² 2 447 €/m² 18/02/2020 2 p.
3 AV DE CHANZY, Les Pavillons-Sous-Bois 88 500 € 30 m² 2 950 €/m² 06/03/2019 2 p.
7 AV DE CHANZY, Les Pavillons-Sous-Bois 120 000 € 53 m² 2 264 €/m² 31/10/2018 3 p.
21 AV DE CHANZY, Les Pavillons-Sous-Bois 132 000 € 44 m² 3 000 €/m² 17/10/2018 2 p.
21 AV DE CHANZY, Les Pavillons-Sous-Bois 310 000 € 116.57 m² 2 659 €/m² 20/06/2018 5 p.
53 AV DE CHANZY, Les Pavillons-Sous-Bois 50 000 € 24 m² 2 083 €/m² 19/06/2018 2 p.

Prix du marché immobilier à Les Pavillons-sous-Bois

Le prix moyen au m² à Les Pavillons-sous-Bois (93320) ressort à 3 350 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/06/2018 au 26/12/2025).

L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 537 €/m² (P20) et 3 706 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 051 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière

Comment est calculée cette estimation immobilière ?

L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.

D'où viennent les données de transactions immobilières ?

Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.

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