Estimation immobilière — All Jules Guesde, Les Pavillons-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Jules Guesde, Les Pavillons-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Jules Guesde, Les Pavillons-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Les Pavillons-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-sous-Bois | 175 000 € | 100 m² | 1 750 €/m² | 27/05/2025 | 5 p. |
| 4 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-sous-Bois | 210 000 € | 51 m² | 4 118 €/m² | 18/02/2025 | 3 p. |
| 1 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-sous-Bois | 135 000 € | 40 m² | 3 375 €/m² | 18/12/2024 | 2 p. |
| 43 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-sous-Bois | 173 000 € | 45 m² | 3 844 €/m² | 21/02/2024 | 3 p. |
| 9 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-sous-Bois | 327 000 € | 101 m² | 3 238 €/m² | 13/06/2023 | 5 p. |
| 1 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-sous-Bois | 110 000 € | 33.54 m² | 3 280 €/m² | 06/10/2022 | 3 p. |
| 18 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-sous-Bois | 349 000 € | 78 m² | 4 474 €/m² | 28/09/2022 | 4 p. |
| 5 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-sous-Bois | 280 000 € | 43 m² | 6 512 €/m² | 15/09/2022 | 3 p. |
| 31 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-sous-Bois | 263 000 € | 62 m² | 4 242 €/m² | 28/07/2022 | 4 p. |
| 30 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-sous-Bois | 300 000 € | 50 m² | 6 000 €/m² | 01/03/2022 | 3 p. |
| 19 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-sous-Bois | 327 000 € | 70 m² | 4 671 €/m² | 09/11/2021 | 4 p. |
| 48 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-sous-Bois | 310 000 € | 120 m² | 2 583 €/m² | 03/09/2021 | 5 p. |
| 19 B ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-sous-Bois | 250 000 € | 83.05 m² | 3 010 €/m² | 11/05/2021 | 4 p. |
| 38 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-sous-Bois | 372 500 € | 126 m² | 2 956 €/m² | 17/12/2020 | 6 p. |
| 29 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-sous-Bois | 343 000 € | 53 m² | 6 472 €/m² | 12/12/2020 | 3 p. |
| 51 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-sous-Bois | 49 000 € | 100 m² | 490 €/m² | 07/02/2020 | 5 p. |
| 45 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-Sous-Bois | 310 000 € | 67 m² | 4 627 €/m² | 19/10/2018 | 4 p. |
| 1 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-Sous-Bois | 130 000 € | 46.32 m² | 2 807 €/m² | 05/10/2018 | 2 p. |
| 16 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-Sous-Bois | 78 000 € | 139 m² | 561 €/m² | 27/02/2018 | 5 p. |
| 14 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-Sous-Bois | 205 000 € | 65 m² | 3 154 €/m² | 04/08/2017 | 3 p. |
| 25 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-Sous-Bois | 355 000 € | 64 m² | 5 547 €/m² | 25/04/2017 | 3 p. |
| 21 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-Sous-Bois | 250 000 € | 112 m² | 2 232 €/m² | 28/10/2016 | 4 p. |
| 7 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-Sous-Bois | 171 000 € | 63.14 m² | 2 708 €/m² | 12/10/2016 | 4 p. |
| 36 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-Sous-Bois | 220 000 € | 60.8 m² | 3 618 €/m² | 07/09/2016 | 3 p. |
| 12 ALL JULES GUESDE, Les Pavillons-Sous-Bois | 300 000 € | 100 m² | 3 000 €/m² | 16/08/2016 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Les Pavillons-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Les Pavillons-sous-Bois (93320) ressort à 3 571 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/08/2016 au 27/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 698 €/m² (P20) et 4 474 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 280 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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