Estimation immobilière — All Edouard Vaillant, Les Pavillons-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Edouard Vaillant, Les Pavillons-sous-Bois, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Edouard Vaillant, Les Pavillons-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Les Pavillons-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ALL EDOUARD VAILLANT, Les Pavillons-sous-Bois | 705 000 € | 97 m² | 7 268 €/m² | 11/12/2023 | 4 p. |
| 12 ALL EDOUARD VAILLANT, Les Pavillons-sous-Bois | 436 000 € | 58 m² | 7 517 €/m² | 28/02/2023 | 3 p. |
| 15 ALL EDOUARD VAILLANT, Les Pavillons-sous-Bois | 175 000 € | 90 m² | 1 944 €/m² | 17/02/2023 | 4 p. |
| 7 ALL EDOUARD VAILLANT, Les Pavillons-sous-Bois | 400 000 € | 80 m² | 5 000 €/m² | 27/10/2022 | 5 p. |
| 39 ALL EDOUARD VAILLANT, Les Pavillons-sous-Bois | 330 000 € | 55 m² | 6 000 €/m² | 06/04/2022 | 3 p. |
| 17 ALL EDOUARD VAILLANT, Les Pavillons-sous-Bois | 421 000 € | 97 m² | 4 340 €/m² | 02/12/2021 | 4 p. |
| 15 ALL EDOUARD VAILLANT, Les Pavillons-sous-Bois | 151 500 € | 45.65 m² | 3 319 €/m² | 23/09/2021 | 3 p. |
| 25 ALL EDOUARD VAILLANT, Les Pavillons-sous-Bois | 275 000 € | 63 m² | 4 365 €/m² | 23/09/2021 | 2 p. |
| 31 ALL EDOUARD VAILLANT, Les Pavillons-sous-Bois | 128 000 € | 19.76 m² | 6 478 €/m² | 29/07/2021 | 2 p. |
| 10 ALL EDOUARD VAILLANT, Les Pavillons-sous-Bois | 445 500 € | 138 m² | 3 228 €/m² | 07/07/2021 | 6 p. |
| 39 ALL EDOUARD VAILLANT, Les Pavillons-sous-Bois | 292 000 € | 55 m² | 5 309 €/m² | 08/10/2020 | 3 p. |
| 19 ALL EDOUARD VAILLANT, Les Pavillons-sous-Bois | 230 000 € | 51 m² | 4 510 €/m² | 23/06/2020 | 3 p. |
| 27 ALL EDOUARD VAILLANT, Les Pavillons-sous-Bois | 170 000 € | 58 m² | 2 931 €/m² | 08/01/2020 | 4 p. |
| 15 ALL EDOUARD VAILLANT, Les Pavillons-Sous-Bois | 175 000 € | 64.18 m² | 2 727 €/m² | 07/11/2017 | 3 p. |
| 29 ALL EDOUARD VAILLANT, Les Pavillons-Sous-Bois | 220 000 € | 60 m² | 3 667 €/m² | 07/07/2017 | 3 p. |
| 15 ALL EDOUARD VAILLANT, Les Pavillons-Sous-Bois | 122 000 € | 46.05 m² | 2 649 €/m² | 08/02/2017 | 3 p. |
| 10 ALL EDOUARD VAILLANT, Les Pavillons-Sous-Bois | 360 000 € | 138 m² | 2 609 €/m² | 31/08/2016 | 6 p. |
| 21 ALL EDOUARD VAILLANT, Les Pavillons-Sous-Bois | 231 000 € | 51 m² | 4 529 €/m² | 21/10/2014 | 3 p. |
| 25 ALL EDOUARD VAILLANT, Les Pavillons-Sous-Bois | 205 000 € | 63 m² | 3 254 €/m² | 17/07/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Les Pavillons-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Les Pavillons-sous-Bois (93320) ressort à 4 297 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/07/2014 au 11/12/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 849 €/m² (P20) et 5 585 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 340 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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