Estimation immobilière — All Balzac, Les Pavillons-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Balzac, Les Pavillons-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Balzac, Les Pavillons-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Les Pavillons-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ALL BALZAC, Les Pavillons-sous-Bois | 102 720 € | 31 m² | 3 314 €/m² | 05/11/2024 | 2 p. |
| 7 ALL BALZAC, Les Pavillons-sous-Bois | 115 000 € | 31 m² | 3 710 €/m² | 04/10/2024 | 2 p. |
| 7 ALL BALZAC, Les Pavillons-sous-Bois | 110 000 € | 30.2 m² | 3 642 €/m² | 19/04/2024 | 2 p. |
| 7 ALL BALZAC, Les Pavillons-sous-Bois | 112 000 € | 26 m² | 4 308 €/m² | 06/04/2024 | 2 p. |
| 2 ALL BALZAC, Les Pavillons-sous-Bois | 328 000 € | 88 m² | 3 727 €/m² | 21/12/2023 | 4 p. |
| 7 ALL BALZAC, Les Pavillons-sous-Bois | 89 000 € | 28 m² | 3 179 €/m² | 13/10/2023 | 2 p. |
| 45 ALL BALZAC, Les Pavillons-sous-Bois | 265 000 € | 73 m² | 3 630 €/m² | 16/05/2023 | 4 p. |
| 7 ALL BALZAC, Les Pavillons-sous-Bois | 118 000 € | 36 m² | 3 278 €/m² | 24/02/2023 | 2 p. |
| 18 ALL BALZAC, Les Pavillons-sous-Bois | 355 000 € | 155 m² | 2 290 €/m² | 16/11/2022 | 7 p. |
| 21 ALL BALZAC, Les Pavillons-sous-Bois | 429 000 € | 92 m² | 4 663 €/m² | 24/02/2022 | 4 p. |
| 44 ALL BALZAC, Les Pavillons-sous-Bois | 285 000 € | 62 m² | 4 597 €/m² | 09/12/2021 | 4 p. |
| 14 ALL BALZAC, Les Pavillons-sous-Bois | 355 850 € | 90 m² | 3 954 €/m² | 21/07/2021 | 4 p. |
| 37 ALL BALZAC, Les Pavillons-sous-Bois | 270 000 € | 55 m² | 4 909 €/m² | 30/06/2021 | 2 p. |
| 7 ALL BALZAC, Les Pavillons-Sous-Bois | 107 000 € | 26.5 m² | 4 038 €/m² | 22/09/2018 | 2 p. |
| 7 ALL BALZAC, Les Pavillons-Sous-Bois | 104 000 € | 30 m² | 3 467 €/m² | 14/05/2018 | 2 p. |
| 28 ALL BALZAC, Les Pavillons-Sous-Bois | 305 000 € | 61 m² | 5 000 €/m² | 23/04/2018 | 3 p. |
| 27 ALL BALZAC, Les Pavillons-Sous-Bois | 160 000 € | 70 m² | 2 286 €/m² | 07/12/2017 | 3 p. |
| 30 ALL BALZAC, Les Pavillons-Sous-Bois | 385 340 € | 121 m² | 3 185 €/m² | 14/09/2017 | 4 p. |
| 32 ALL BALZAC, Les Pavillons-Sous-Bois | 280 000 € | 75 m² | 3 733 €/m² | 07/08/2017 | 3 p. |
| 11 ALL BALZAC, Les Pavillons-Sous-Bois | 238 000 € | 78 m² | 3 051 €/m² | 29/03/2017 | 4 p. |
| 8 ALL BALZAC, Les Pavillons-Sous-Bois | 374 000 € | 116 m² | 3 224 €/m² | 17/07/2015 | 6 p. |
| 37 ALL BALZAC, Les Pavillons-Sous-Bois | 182 000 € | 55 m² | 3 309 €/m² | 18/09/2014 | 2 p. |
| 29 ALL BALZAC, Les Pavillons-Sous-Bois | 280 000 € | 63 m² | 4 444 €/m² | 05/08/2014 | 4 p. |
| 33 B ALL BALZAC, Les Pavillons-Sous-Bois | 388 000 € | 110 m² | 3 527 €/m² | 30/07/2014 | 6 p. |
| 33 ALL BALZAC, Les Pavillons-Sous-Bois | 284 000 € | 84 m² | 3 381 €/m² | 24/07/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Les Pavillons-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Les Pavillons-sous-Bois (93320) ressort à 3 674 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/07/2014 au 05/11/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 196 €/m² (P20) et 4 331 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 630 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.