Estimation immobilière — Rue Lucien Noel, Les Lilas
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Lucien Noel, Les Lilas, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Lucien Noel, Les Lilas
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Les Lilas
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE LUCIEN NOEL, Les Lilas | 516 000 € | 92.13 m² | 5 601 €/m² | 05/05/2025 | 3 p. |
| 1 RUE LUCIEN NOEL, Les Lilas | 280 000 € | 40 m² | 7 000 €/m² | 19/03/2025 | 2 p. |
| 11 RUE LUCIEN NOEL, Les Lilas | 364 400 € | 46 m² | 7 922 €/m² | 11/09/2023 | 2 p. |
| 11 RUE LUCIEN NOEL, Les Lilas | 675 000 € | 96 m² | 7 031 €/m² | 14/04/2023 | 4 p. |
| 5 RUE LUCIEN NOEL, Les Lilas | 108 400 € | 20 m² | 5 420 €/m² | 27/02/2023 | 1 p. |
| 11 RUE LUCIEN NOEL, Les Lilas | 382 000 € | 50 m² | 7 640 €/m² | 14/04/2022 | 3 p. |
| 11 RUE LUCIEN NOEL, Les Lilas | 270 000 € | 29.73 m² | 9 082 €/m² | 06/01/2022 | 1 p. |
| 5 RUE LUCIEN NOEL, Les Lilas | 221 250 € | 35 m² | 6 321 €/m² | 14/10/2021 | 2 p. |
| 5 RUE LUCIEN NOEL, Les Lilas | 135 000 € | 17.18 m² | 7 858 €/m² | 08/07/2021 | 2 p. |
| 1 RUE LUCIEN NOEL, Les Lilas | 263 000 € | 32.02 m² | 8 214 €/m² | 25/11/2020 | 1 p. |
| 5 RUE LUCIEN NOEL, Les Lilas | 169 000 € | 35 m² | 4 829 €/m² | 02/09/2020 | 2 p. |
| 5 RUE LUCIEN NOEL, Les Lilas | 144 000 € | 17 m² | 8 471 €/m² | 30/07/2020 | 1 p. |
| 11 RUE LUCIEN NOEL, Les Lilas | 686 000 € | 92.4 m² | 7 424 €/m² | 29/01/2019 | 6 p. |
| 2 RUE LUCIEN NOEL, Les Lilas | 541 300 € | 88 m² | 6 151 €/m² | 27/07/2018 | 3 p. |
| 1 RUE LUCIEN NOEL, Les Lilas | 118 000 € | 27 m² | 4 370 €/m² | 03/04/2018 | 1 p. |
| 11 RUE LUCIEN NOEL, Les Lilas | 380 000 € | 62.37 m² | 6 093 €/m² | 20/10/2015 | 3 p. |
| 11 RUE LUCIEN NOEL, Les Lilas | 175 000 € | 29.73 m² | 5 886 €/m² | 28/03/2015 | 1 p. |
| 11 RUE LUCIEN NOEL, Les Lilas | 225 000 € | 34.89 m² | 6 449 €/m² | 31/07/2014 | 2 p. |
| 11 RUE LUCIEN NOEL, Les Lilas | 316 054 € | 62.77 m² | 5 035 €/m² | 05/05/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Les Lilas
Le prix moyen au m² à Les Lilas (93260) ressort à 6 673 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/05/2014 au 05/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 528 €/m² (P20) et 7 883 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 449 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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