Estimation immobilière — Rue Henri Barbusse, Les Lilas
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Henri Barbusse, Les Lilas, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Henri Barbusse, Les Lilas
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Les Lilas
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 338 500 € | 54.19 m² | 6 247 €/m² | 07/10/2025 | 3 p. |
| 73 B RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 160 000 € | 21.16 m² | 7 561 €/m² | 29/09/2025 | 2 p. |
| 80 RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 960 000 € | 184 m² | 5 217 €/m² | 25/08/2025 | 5 p. |
| 57 RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 279 000 € | 45 m² | 6 200 €/m² | 25/06/2025 | 3 p. |
| 64 RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 135 000 € | 25.66 m² | 5 261 €/m² | 16/10/2024 | 1 p. |
| 85 T RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 319 200 € | 49.35 m² | 6 468 €/m² | 15/10/2024 | 3 p. |
| 114 RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 680 000 € | 86 m² | 7 907 €/m² | 28/08/2024 | 5 p. |
| 69 RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 249 250 € | 35 m² | 7 121 €/m² | 24/07/2024 | 2 p. |
| 64 RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 279 050 € | 40 m² | 6 976 €/m² | 23/07/2024 | 3 p. |
| 84 RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 314 000 € | 50.2 m² | 6 255 €/m² | 27/05/2024 | 3 p. |
| 69 RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 160 000 € | 35.06 m² | 4 564 €/m² | 07/03/2024 | 2 p. |
| 111 RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 1 041 000 € | 106 m² | 9 821 €/m² | 27/02/2024 | 5 p. |
| 85 T RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 332 000 € | 50 m² | 6 640 €/m² | 08/12/2023 | 3 p. |
| 57 RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 160 000 € | 23 m² | 6 957 €/m² | 27/07/2023 | 2 p. |
| 84 RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 247 100 € | 35 m² | 7 060 €/m² | 08/11/2022 | 2 p. |
| 64 RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 135 100 € | 22 m² | 6 141 €/m² | 04/11/2022 | 2 p. |
| 84 RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 453 524 € | 60 m² | 7 559 €/m² | 21/09/2022 | 3 p. |
| 59 RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 498 000 € | 57 m² | 8 737 €/m² | 17/12/2021 | 2 p. |
| 57 RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 119 000 € | 19.3 m² | 6 166 €/m² | 06/08/2021 | 1 p. |
| 69 RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 180 000 € | 22 m² | 8 182 €/m² | 28/12/2020 | 1 p. |
| 64 B RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 997 500 € | 120 m² | 8 313 €/m² | 03/11/2020 | 6 p. |
| 69 RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 180 000 € | 32 m² | 5 625 €/m² | 29/09/2020 | 2 p. |
| 115 RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 710 000 € | 62 m² | 11 452 €/m² | 17/06/2019 | 3 p. |
| 73 B RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 151 200 € | 21 m² | 7 200 €/m² | 09/01/2019 | 2 p. |
| 129 RUE HENRI BARBUSSE, Les Lilas | 964 000 € | 162 m² | 5 951 €/m² | 20/12/2018 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Les Lilas
Le prix moyen au m² à Les Lilas (93260) ressort à 7 023 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/12/2018 au 07/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 319 €/m² (P20) et 7 636 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 371 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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