Estimation immobilière — Rue Francine Fromond, Les Lilas
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Francine Fromond, Les Lilas, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Francine Fromond, Les Lilas
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Les Lilas
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 350 000 € | 56 m² | 6 250 €/m² | 13/11/2025 | 3 p. |
| 7 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 864 850 € | 126 m² | 6 864 €/m² | 02/07/2025 | 4 p. |
| 4 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 403 000 € | 61 m² | 6 607 €/m² | 25/02/2025 | 3 p. |
| 7 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 330 000 € | 48.04 m² | 6 869 €/m² | 25/09/2024 | 2 p. |
| 3 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 200 000 € | 25 m² | 8 000 €/m² | 28/02/2024 | 1 p. |
| 3 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 345 000 € | 48.57 m² | 7 103 €/m² | 25/09/2023 | 3 p. |
| 3 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 220 000 € | 31.69 m² | 6 942 €/m² | 18/09/2023 | 2 p. |
| 8 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 474 808 € | 64.5 m² | 7 361 €/m² | 25/07/2023 | 3 p. |
| 4 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 641 000 € | 80.18 m² | 7 995 €/m² | 08/03/2023 | 4 p. |
| 4 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 430 000 € | 57.24 m² | 7 512 €/m² | 21/10/2022 | 3 p. |
| 7 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 800 000 € | 85.43 m² | 9 364 €/m² | 22/08/2022 | 3 p. |
| 3 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 202 500 € | 26.53 m² | 7 633 €/m² | 24/03/2022 | 2 p. |
| 3 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 222 750 € | 40 m² | 5 569 €/m² | 18/03/2022 | 3 p. |
| 8 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 365 000 € | 41.86 m² | 8 720 €/m² | 22/07/2021 | 2 p. |
| 7 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 488 000 € | 62.69 m² | 7 784 €/m² | 12/07/2021 | 3 p. |
| 4 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 739 000 € | 100 m² | 7 390 €/m² | 24/05/2021 | 4 p. |
| 8 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 628 000 € | 76.61 m² | 8 197 €/m² | 28/01/2021 | 4 p. |
| 8 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 569 000 € | 66 m² | 8 621 €/m² | 13/01/2021 | 3 p. |
| 8 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 413 200 € | 53 m² | 7 796 €/m² | 23/12/2020 | 2 p. |
| 4 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 470 000 € | 59 m² | 7 966 €/m² | 27/01/2020 | 3 p. |
| 8 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 532 000 € | 75.49 m² | 7 047 €/m² | 28/06/2018 | 4 p. |
| 4 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 437 800 € | 56 m² | 7 818 €/m² | 31/05/2018 | 3 p. |
| 4 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 272 000 € | 40.55 m² | 6 708 €/m² | 21/12/2017 | 2 p. |
| 8 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 277 000 € | 40 m² | 6 925 €/m² | 20/12/2017 | 2 p. |
| 8 RUE FRANCINE FROMOND, Les Lilas | 303 000 € | 46.65 m² | 6 495 €/m² | 28/11/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Les Lilas
Le prix moyen au m² à Les Lilas (93260) ressort à 7 421 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/11/2017 au 13/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 916 €/m² (P20) et 7 814 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 869 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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