Estimation immobilière — Rue Du Tapis Vert, Les Lilas
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Tapis Vert, Les Lilas, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Tapis Vert, Les Lilas
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Les Lilas
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 235 000 € | 32 m² | 7 344 €/m² | 12/12/2025 | 2 p. |
| 51 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 228 000 € | 35 m² | 6 514 €/m² | 20/06/2025 | 2 p. |
| 51 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 265 250 € | 34 m² | 7 801 €/m² | 10/07/2024 | 2 p. |
| 1 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 259 222 € | 37 m² | 7 006 €/m² | 25/06/2024 | 3 p. |
| 1 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 282 270 € | 37 m² | 7 629 €/m² | 22/11/2023 | 1 p. |
| 31 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 275 000 € | 37 m² | 7 432 €/m² | 04/10/2023 | 2 p. |
| 31 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 277 000 € | 35 m² | 7 914 €/m² | 24/04/2023 | 2 p. |
| 51 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 277 500 € | 34 m² | 8 162 €/m² | 26/01/2023 | 2 p. |
| 57 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 234 436 € | 38 m² | 6 169 €/m² | 02/11/2022 | 2 p. |
| 41 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 342 800 € | 54.93 m² | 6 241 €/m² | 14/10/2022 | 3 p. |
| 51 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 270 200 € | 34 m² | 7 947 €/m² | 29/09/2022 | 3 p. |
| 44 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 317 500 € | 45.69 m² | 6 949 €/m² | 03/06/2022 | 2 p. |
| 31 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 183 500 € | 22.31 m² | 8 225 €/m² | 08/03/2022 | 1 p. |
| 41 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 290 000 € | 38.04 m² | 7 624 €/m² | 16/02/2022 | 2 p. |
| 44 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 558 200 € | 80 m² | 6 978 €/m² | 12/01/2022 | 4 p. |
| 29 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 465 000 € | 72 m² | 6 458 €/m² | 02/09/2021 | 3 p. |
| 41 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 645 000 € | 97 m² | 6 649 €/m² | 30/06/2021 | 5 p. |
| 1 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 255 000 € | 43 m² | 5 930 €/m² | 23/04/2021 | 2 p. |
| 55 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 910 000 € | 90 m² | 10 111 €/m² | 10/07/2020 | 4 p. |
| 41 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 299 000 € | 40.28 m² | 7 423 €/m² | 13/12/2018 | 2 p. |
| 57 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 186 000 € | 30.6 m² | 6 078 €/m² | 12/10/2018 | 2 p. |
| 49 B RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 84 500 € | 16 m² | 5 281 €/m² | 17/04/2018 | 1 p. |
| 49 B RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 81 000 € | 16 m² | 5 063 €/m² | 05/01/2018 | 1 p. |
| 51 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 214 620 € | 35 m² | 6 132 €/m² | 02/08/2017 | 2 p. |
| 31 RUE DU TAPIS VERT, Les Lilas | 253 500 € | 36.07 m² | 7 028 €/m² | 19/07/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Les Lilas
Le prix moyen au m² à Les Lilas (93260) ressort à 7 044 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/07/2017 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 675 €/m² (P20) et 7 425 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 241 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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