Estimation immobilière — Rue De La Convention, Les Lilas
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Convention, Les Lilas, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Convention, Les Lilas
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Les Lilas
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 370 000 € | 71 m² | 5 211 €/m² | 23/12/2025 | 4 p. |
| 7 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 345 000 € | 61 m² | 5 656 €/m² | 12/05/2025 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 415 650 € | 62 m² | 6 704 €/m² | 17/03/2025 | 3 p. |
| 9 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 263 453 € | 43 m² | 6 127 €/m² | 10/03/2025 | 2 p. |
| 3 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 385 000 € | 71 m² | 5 423 €/m² | 13/01/2025 | 4 p. |
| 7 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 368 200 € | 61 m² | 6 036 €/m² | 13/01/2025 | 3 p. |
| 7 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 401 400 € | 71 m² | 5 654 €/m² | 06/11/2024 | 4 p. |
| 7 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 420 000 € | 61 m² | 6 885 €/m² | 30/09/2024 | 3 p. |
| 5 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 360 000 € | 61 m² | 5 902 €/m² | 05/07/2024 | 3 p. |
| 8 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 159 000 € | 26.88 m² | 5 915 €/m² | 03/08/2023 | 1 p. |
| 3 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 435 000 € | 71 m² | 6 127 €/m² | 30/06/2023 | 4 p. |
| 3 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 446 400 € | 73 m² | 6 115 €/m² | 07/04/2023 | 3 p. |
| 7 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 432 900 € | 70 m² | 6 184 €/m² | 06/01/2023 | 4 p. |
| 10 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 455 000 € | 84 m² | 5 417 €/m² | 30/08/2022 | 4 p. |
| 9 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 495 000 € | 90 m² | 5 500 €/m² | 25/08/2022 | 5 p. |
| 9 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 537 000 € | 88 m² | 6 102 €/m² | 01/08/2022 | 5 p. |
| 10 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 461 100 € | 74.67 m² | 6 175 €/m² | 27/07/2022 | 3 p. |
| 8 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 300 000 € | 43.55 m² | 6 889 €/m² | 30/05/2022 | 2 p. |
| 10 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 258 000 € | 43 m² | 6 000 €/m² | 25/05/2022 | 2 p. |
| 1 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 440 000 € | 62.45 m² | 7 046 €/m² | 16/05/2022 | 3 p. |
| 5 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 420 000 € | 61 m² | 6 885 €/m² | 12/05/2022 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 435 000 € | 70 m² | 6 214 €/m² | 27/04/2022 | 4 p. |
| 1 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 417 000 € | 71.55 m² | 5 828 €/m² | 30/03/2022 | 4 p. |
| 3 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 365 000 € | 62 m² | 5 887 €/m² | 09/02/2022 | 3 p. |
| 9 RUE DE LA CONVENTION, Les Lilas | 325 100 € | 43 m² | 7 560 €/m² | 21/07/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Les Lilas
Le prix moyen au m² à Les Lilas (93260) ressort à 6 138 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/07/2021 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 004 €/m² (P20) et 6 190 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 472 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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