Estimation immobilière — Rue Charles Peguy, Les Lilas
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Charles Peguy, Les Lilas, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Charles Peguy, Les Lilas
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Les Lilas
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 467 700 € | 72 m² | 6 496 €/m² | 21/07/2025 | 3 p. |
| 7 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 370 500 € | 72 m² | 5 146 €/m² | 08/07/2025 | 4 p. |
| 11 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 383 000 € | 72 m² | 5 319 €/m² | 27/01/2025 | 4 p. |
| 11 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 388 000 € | 75.21 m² | 5 159 €/m² | 23/01/2025 | 4 p. |
| 11 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 365 000 € | 78.04 m² | 4 677 €/m² | 21/05/2024 | 4 p. |
| 11 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 306 975 € | 46.45 m² | 6 609 €/m² | 19/03/2024 | 2 p. |
| 5 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 455 400 € | 72 m² | 6 325 €/m² | 15/02/2024 | 4 p. |
| 7 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 429 350 € | 72 m² | 5 963 €/m² | 05/02/2024 | 3 p. |
| 1 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 430 500 € | 70.3 m² | 6 124 €/m² | 20/07/2023 | 3 p. |
| 11 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 303 000 € | 44 m² | 6 886 €/m² | 05/07/2022 | 2 p. |
| 5 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 363 000 € | 61 m² | 5 951 €/m² | 09/05/2022 | 3 p. |
| 3 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 437 000 € | 64.6 m² | 6 765 €/m² | 15/12/2021 | 3 p. |
| 11 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 120 000 € | 46.69 m² | 2 570 €/m² | 29/11/2021 | 2 p. |
| 1 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 440 000 € | 70.63 m² | 6 230 €/m² | 15/07/2021 | 3 p. |
| 3 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 440 000 € | 65.3 m² | 6 738 €/m² | 23/06/2021 | 3 p. |
| 1 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 286 000 € | 44 m² | 6 500 €/m² | 26/03/2021 | 2 p. |
| 5 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 435 000 € | 61 m² | 7 131 €/m² | 22/01/2021 | 3 p. |
| 11 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 279 000 € | 46.3 m² | 6 026 €/m² | 13/10/2020 | 2 p. |
| 1 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 280 000 € | 44 m² | 6 364 €/m² | 07/09/2020 | 2 p. |
| 11 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 466 500 € | 75.47 m² | 6 181 €/m² | 09/07/2020 | 4 p. |
| 7 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 329 000 € | 65.19 m² | 5 047 €/m² | 29/06/2018 | 3 p. |
| 3 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 200 000 € | 68.57 m² | 2 917 €/m² | 16/05/2018 | 3 p. |
| 1 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 324 050 € | 70.51 m² | 4 596 €/m² | 09/04/2018 | 3 p. |
| 5 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 340 000 € | 64.7 m² | 5 255 €/m² | 15/01/2018 | 3 p. |
| 3 RUE CHARLES PEGUY, Les Lilas | 280 000 € | 64.21 m² | 4 361 €/m² | 21/07/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Les Lilas
Le prix moyen au m² à Les Lilas (93260) ressort à 5 653 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/07/2017 au 21/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 202 €/m² (P20) et 6 220 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 991 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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