Estimation immobilière — Pla Des Sources Du Nord, Les Lilas
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pla Des Sources Du Nord, Les Lilas, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pla Des Sources Du Nord, Les Lilas
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Les Lilas
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 320 010 € | 45 m² | 7 111 €/m² | 18/04/2025 | 2 p. |
| 2 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 185 000 € | 24.05 m² | 7 692 €/m² | 08/04/2025 | 1 p. |
| 2 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 305 000 € | 46 m² | 6 630 €/m² | 03/09/2024 | 2 p. |
| 2 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 513 800 € | 79 m² | 6 504 €/m² | 23/08/2024 | 4 p. |
| 5 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 212 725 € | 36.92 m² | 5 762 €/m² | 02/10/2023 | 2 p. |
| 2 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 224 000 € | 27 m² | 8 296 €/m² | 05/07/2023 | 1 p. |
| 5 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 685 000 € | 88 m² | 7 784 €/m² | 18/01/2023 | 4 p. |
| 5 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 700 000 € | 84.76 m² | 8 259 €/m² | 15/02/2022 | 3 p. |
| 5 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 213 850 € | 23 m² | 9 298 €/m² | 15/02/2022 | 1 p. |
| 2 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 246 900 € | 26 m² | 9 496 €/m² | 12/10/2021 | 1 p. |
| 2 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 350 000 € | 43.46 m² | 8 053 €/m² | 07/05/2021 | 2 p. |
| 2 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 640 000 € | 97.68 m² | 6 552 €/m² | 31/01/2019 | 5 p. |
| 5 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 495 000 € | 90 m² | 5 500 €/m² | 04/09/2018 | 4 p. |
| 2 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 185 000 € | 24.6 m² | 7 520 €/m² | 14/08/2018 | 1 p. |
| 2 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 315 000 € | 49 m² | 6 429 €/m² | 20/12/2017 | 2 p. |
| 5 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 235 000 € | 43.04 m² | 5 460 €/m² | 10/11/2017 | 2 p. |
| 2 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 185 000 € | 26.29 m² | 7 037 €/m² | 20/10/2017 | 1 p. |
| 2 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 480 000 € | 94 m² | 5 106 €/m² | 26/01/2016 | 5 p. |
| 2 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 155 000 € | 24 m² | 6 458 €/m² | 02/04/2015 | 1 p. |
| 5 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 194 000 € | 38.29 m² | 5 067 €/m² | 01/12/2014 | 2 p. |
| 5 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 245 000 € | 41.35 m² | 5 925 €/m² | 28/07/2014 | 2 p. |
| 2 PLA DES SOURCES DU NORD, Les Lilas | 279 000 € | 49.24 m² | 5 666 €/m² | 05/02/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Les Lilas
Le prix moyen au m² à Les Lilas (93260) ressort à 6 891 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/02/2014 au 18/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 685 €/m² (P20) et 8 000 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 591 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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