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Estimation immobilière — Av Faidherbe, Les Lilas

Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Faidherbe, Les Lilas, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.

Généré le 27/04/2026 Source : DVF officielle

Av Faidherbe, Les Lilas

25 ventes analysées

Résultat de l'estimation immobilière

L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.

Estimation — Prix au m² Confiance 85% — Élevée
Basse
5 456 €/m²
Médiane
5 931 €/m²
Haute
7 251 €/m²

P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.

Transactions immobilières récentes — Les Lilas

Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.

Adresse Valeur foncière Surface €/m² Date Pièces
24 AV FAIDHERBE, Les Lilas 190 000 € 32.67 m² 5 816 €/m² 16/10/2025 2 p.
22 AV FAIDHERBE, Les Lilas 210 000 € 22 m² 9 545 €/m² 01/09/2025 2 p.
38 AV FAIDHERBE, Les Lilas 373 000 € 68 m² 5 485 €/m² 25/06/2025 3 p.
36 AV FAIDHERBE, Les Lilas 412 870 € 67.82 m² 6 088 €/m² 28/04/2025 3 p.
36 AV FAIDHERBE, Les Lilas 283 000 € 43.67 m² 6 480 €/m² 14/02/2025 2 p.
38 AV FAIDHERBE, Les Lilas 155 000 € 21.02 m² 7 374 €/m² 23/01/2025 1 p.
38 AV FAIDHERBE, Les Lilas 132 400 € 21 m² 6 305 €/m² 24/09/2024 1 p.
38 AV FAIDHERBE, Les Lilas 217 870 € 28 m² 7 781 €/m² 23/05/2023 1 p.
24 AV FAIDHERBE, Les Lilas 200 000 € 42 m² 4 762 €/m² 19/04/2023 2 p.
22 AV FAIDHERBE, Les Lilas 185 000 € 27.05 m² 6 839 €/m² 20/03/2023 2 p.
36 AV FAIDHERBE, Les Lilas 326 000 € 43.62 m² 7 474 €/m² 14/01/2022 2 p.
28 AV FAIDHERBE, Les Lilas 416 813 € 49.46 m² 8 427 €/m² 14/01/2022 3 p.
24 AV FAIDHERBE, Les Lilas 109 000 € 16 m² 6 813 €/m² 19/10/2021 1 p.
60 AV FAIDHERBE, Les Lilas 169 000 € 43 m² 3 930 €/m² 17/05/2021 2 p.
24 AV FAIDHERBE, Les Lilas 190 000 € 30 m² 6 333 €/m² 17/05/2021 2 p.
48 B AV FAIDHERBE, Les Lilas 900 000 € 105 m² 8 571 €/m² 22/12/2020 6 p.
44 AV FAIDHERBE, Les Lilas 360 000 € 43 m² 8 372 €/m² 11/12/2020 3 p.
36 AV FAIDHERBE, Les Lilas 636 300 € 88.13 m² 7 220 €/m² 29/10/2020 3 p.
6 AV FAIDHERBE, Les Lilas 360 000 € 45 m² 8 000 €/m² 31/07/2020 2 p.
36 AV FAIDHERBE, Les Lilas 454 000 € 84 m² 5 405 €/m² 15/02/2019 3 p.
24 AV FAIDHERBE, Les Lilas 167 500 € 39 m² 4 295 €/m² 05/12/2018 3 p.
28 AV FAIDHERBE, Les Lilas 305 000 € 49.46 m² 6 167 €/m² 27/09/2018 3 p.
36 AV FAIDHERBE, Les Lilas 399 500 € 67.35 m² 5 932 €/m² 07/09/2018 3 p.
38 AV FAIDHERBE, Les Lilas 165 000 € 24.39 m² 6 765 €/m² 17/11/2017 1 p.
6 AV FAIDHERBE, Les Lilas 140 000 € 20.55 m² 6 813 €/m² 19/10/2017 2 p.

Prix du marché immobilier à Les Lilas

Le prix moyen au m² à Les Lilas (93260) ressort à 6 680 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/10/2017 au 16/10/2025).

L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 456 €/m² (P20) et 7 251 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 931 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière

Comment est calculée cette estimation immobilière ?

L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.

D'où viennent les données de transactions immobilières ?

Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.

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