Estimation immobilière — All Valere Lefebvre, Le Raincy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Valere Lefebvre, Le Raincy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Valere Lefebvre, Le Raincy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Raincy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 207 000 € | 63 m² | 3 286 €/m² | 20/12/2025 | 3 p. |
| 25 ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 392 000 € | 135 m² | 2 904 €/m² | 21/03/2024 | 4 p. |
| 10 ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 93 550 € | 18 m² | 5 197 €/m² | 25/01/2024 | 1 p. |
| 22 A ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 270 000 € | 56 m² | 4 821 €/m² | 02/11/2023 | 3 p. |
| 10 ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 171 000 € | 37.02 m² | 4 619 €/m² | 07/07/2023 | 2 p. |
| 25 ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 590 000 € | 154 m² | 3 831 €/m² | 07/11/2022 | 4 p. |
| 10 ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 310 000 € | 65.31 m² | 4 747 €/m² | 24/06/2022 | 3 p. |
| 32 ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 490 000 € | 125 m² | 3 920 €/m² | 20/05/2021 | 6 p. |
| 25 ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 430 000 € | 154 m² | 2 792 €/m² | 12/02/2021 | 4 p. |
| 34 ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 490 000 € | 73 m² | 6 712 €/m² | 22/10/2020 | 4 p. |
| 29 ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 600 000 € | 112 m² | 5 357 €/m² | 17/09/2020 | 5 p. |
| 14 ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 430 000 € | 116 m² | 3 707 €/m² | 13/08/2020 | 5 p. |
| 32 B ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 455 000 € | 77 m² | 5 909 €/m² | 11/08/2020 | 4 p. |
| 10 ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 220 000 € | 63.78 m² | 3 449 €/m² | 27/05/2020 | 3 p. |
| 10 ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 181 500 € | 65.69 m² | 2 763 €/m² | 22/02/2019 | 3 p. |
| 25 ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 407 500 € | 153.5 m² | 2 655 €/m² | 02/01/2019 | 4 p. |
| 32 B ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 333 000 € | 77 m² | 4 325 €/m² | 08/02/2018 | 4 p. |
| 10 ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 120 000 € | 38 m² | 3 158 €/m² | 01/02/2018 | 2 p. |
| 14 ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 285 000 € | 116 m² | 2 457 €/m² | 10/06/2017 | 5 p. |
| 3 ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 523 000 € | 99 m² | 5 283 €/m² | 18/05/2017 | 4 p. |
| 31 ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 410 000 € | 124 m² | 3 306 €/m² | 15/05/2017 | 5 p. |
| 32 T ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 100 000 € | 36 m² | 2 778 €/m² | 14/03/2017 | 2 p. |
| 10 ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 83 800 € | 21.35 m² | 3 925 €/m² | 10/11/2016 | 1 p. |
| 36 ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 633 100 € | 129 m² | 4 908 €/m² | 30/09/2016 | 6 p. |
| 18 B ALL VALERE LEFEBVRE, Le Raincy | 625 000 € | 135 m² | 4 630 €/m² | 31/08/2016 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Le Raincy
Le prix moyen au m² à Le Raincy (93340) ressort à 4 058 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/08/2016 au 20/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 808 €/m² (P20) et 4 839 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 874 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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