Estimation immobilière — All Thiellement, Le Raincy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Thiellement, Le Raincy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Thiellement, Le Raincy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Raincy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 225 000 € | 87 m² | 2 586 €/m² | 12/09/2025 | 4 p. |
| 32 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 208 680 € | 69 m² | 3 024 €/m² | 28/05/2025 | 3 p. |
| 11 B ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 595 000 € | 148 m² | 4 020 €/m² | 28/05/2025 | 5 p. |
| 32 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 280 600 € | 88 m² | 3 189 €/m² | 21/03/2025 | 4 p. |
| 32 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 177 000 € | 69.73 m² | 2 538 €/m² | 11/03/2025 | 3 p. |
| 34 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 232 000 € | 73 m² | 3 178 €/m² | 18/10/2024 | 3 p. |
| 34 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 122 642 € | 42 m² | 2 920 €/m² | 31/07/2024 | 2 p. |
| 24 B ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 573 650 € | 130 m² | 4 413 €/m² | 12/04/2024 | 4 p. |
| 32 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 210 000 € | 51 m² | 4 118 €/m² | 17/06/2023 | 1 p. |
| 34 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 185 000 € | 69.4 m² | 2 666 €/m² | 09/06/2023 | 3 p. |
| 32 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 260 000 € | 84 m² | 3 095 €/m² | 08/06/2023 | 4 p. |
| 32 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 305 550 € | 85 m² | 3 595 €/m² | 12/04/2023 | 4 p. |
| 34 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 225 000 € | 69 m² | 3 261 €/m² | 24/10/2022 | 3 p. |
| 32 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 177 500 € | 71.17 m² | 2 494 €/m² | 19/10/2022 | 3 p. |
| 32 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 278 500 € | 84 m² | 3 315 €/m² | 28/09/2022 | 4 p. |
| 32 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 160 000 € | 37 m² | 4 324 €/m² | 09/07/2022 | 1 p. |
| 34 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 250 000 € | 84 m² | 2 976 €/m² | 23/06/2022 | 4 p. |
| 32 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 234 000 € | 71 m² | 3 296 €/m² | 15/06/2022 | 3 p. |
| 34 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 225 000 € | 69 m² | 3 261 €/m² | 29/03/2022 | 3 p. |
| 32 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 168 000 € | 48 m² | 3 500 €/m² | 28/03/2022 | 2 p. |
| 34 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 230 000 € | 83.91 m² | 2 741 €/m² | 25/01/2022 | 4 p. |
| 34 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 204 000 € | 70 m² | 2 914 €/m² | 21/07/2021 | 3 p. |
| 7 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 365 000 € | 90 m² | 4 056 €/m² | 13/07/2021 | 4 p. |
| 32 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 277 000 € | 85 m² | 3 259 €/m² | 29/06/2021 | 4 p. |
| 32 ALL THIELLEMENT, Le Raincy | 290 700 € | 85 m² | 3 420 €/m² | 26/02/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Le Raincy
Le prix moyen au m² à Le Raincy (93340) ressort à 3 286 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/02/2021 au 12/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 555 €/m² (P20) et 3 500 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 989 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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