Estimation immobilière — All Theophile Binet, Le Raincy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Theophile Binet, Le Raincy, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Theophile Binet, Le Raincy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Raincy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 ALL THEOPHILE BINET, Le Raincy | 100 000 € | 18 m² | 5 556 €/m² | 28/11/2025 | 2 p. |
| 4 ALL THEOPHILE BINET, Le Raincy | 175 000 € | 52 m² | 3 365 €/m² | 15/12/2023 | 3 p. |
| 6 ALL THEOPHILE BINET, Le Raincy | 249 300 € | 56 m² | 4 452 €/m² | 03/01/2023 | 3 p. |
| 6 ALL THEOPHILE BINET, Le Raincy | 305 000 € | 57.1 m² | 5 342 €/m² | 06/04/2022 | 3 p. |
| 2 ALL THEOPHILE BINET, Le Raincy | 228 535 € | 54 m² | 4 232 €/m² | 13/02/2021 | 3 p. |
| 6 ALL THEOPHILE BINET, Le Raincy | 255 000 € | 51.37 m² | 4 964 €/m² | 21/01/2021 | 2 p. |
| 5 ALL THEOPHILE BINET, Le Raincy | 630 000 € | 150 m² | 4 200 €/m² | 17/03/2020 | 6 p. |
| 11 ALL THEOPHILE BINET, Le Raincy | 236 500 € | 69 m² | 3 428 €/m² | 25/02/2020 | 2 p. |
| 2 ALL THEOPHILE BINET, Le Raincy | 180 000 € | 44 m² | 4 091 €/m² | 22/01/2020 | 2 p. |
| 2 ALL THEOPHILE BINET, Le Raincy | 170 000 € | 42 m² | 4 048 €/m² | 15/02/2018 | 2 p. |
| 2 ALL THEOPHILE BINET, Le Raincy | 150 000 € | 31 m² | 4 839 €/m² | 22/05/2017 | 1 p. |
| 13 ALL THEOPHILE BINET, Le Raincy | 100 200 € | 20 m² | 5 010 €/m² | 21/09/2016 | 1 p. |
| 2 ALL THEOPHILE BINET, Le Raincy | 190 000 € | 54 m² | 3 519 €/m² | 14/04/2016 | 3 p. |
| 11 ALL THEOPHILE BINET, Le Raincy | 190 000 € | 40.15 m² | 4 732 €/m² | 18/02/2016 | 1 p. |
| 6 ALL THEOPHILE BINET, Le Raincy | 302 000 € | 62.7 m² | 4 817 €/m² | 30/01/2016 | 3 p. |
| 2 ALL THEOPHILE BINET, Le Raincy | 145 000 € | 31 m² | 4 677 €/m² | 31/10/2015 | 2 p. |
| 4 ALL THEOPHILE BINET, Le Raincy | 177 150 € | 58.02 m² | 3 053 €/m² | 10/07/2015 | 3 p. |
| 5 ALL THEOPHILE BINET, Le Raincy | 600 000 € | 150 m² | 4 000 €/m² | 06/11/2014 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Le Raincy
Le prix moyen au m² à Le Raincy (93340) ressort à 4 351 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/11/2014 au 28/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 711 €/m² (P20) et 4 914 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 342 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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