Estimation immobilière — All Notre Dame Des Anges, Le Raincy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Notre Dame Des Anges, Le Raincy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Notre Dame Des Anges, Le Raincy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Raincy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 B ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 450 000 € | 111 m² | 4 054 €/m² | 10/12/2025 | 6 p. |
| 38 ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 570 000 € | 77 m² | 7 403 €/m² | 21/11/2025 | 4 p. |
| 4 B ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 485 000 € | 120 m² | 4 042 €/m² | 26/03/2025 | 5 p. |
| 5 ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 415 000 € | 91 m² | 4 560 €/m² | 14/03/2025 | 5 p. |
| 52 ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 700 000 € | 174 m² | 4 023 €/m² | 20/09/2024 | 8 p. |
| 41 B ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 440 000 € | 78 m² | 5 641 €/m² | 03/05/2024 | 3 p. |
| 17 B ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 1 018 700 € | 185 m² | 5 506 €/m² | 15/03/2024 | 4 p. |
| 31 B ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 1 355 400 € | 198 m² | 6 845 €/m² | 19/01/2024 | 5 p. |
| 26 B ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 1 280 000 € | 389 m² | 3 290 €/m² | 02/06/2023 | 7 p. |
| 3 B ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 490 000 € | 96 m² | 5 104 €/m² | 13/07/2022 | 5 p. |
| 12 ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 285 000 € | 48 m² | 5 938 €/m² | 07/07/2021 | 2 p. |
| 26 T ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 1 147 910 € | 192 m² | 5 979 €/m² | 17/05/2021 | 5 p. |
| 23 ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 855 000 € | 140 m² | 6 107 €/m² | 30/04/2021 | 3 p. |
| 1 B ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 638 350 € | 196 m² | 3 257 €/m² | 16/12/2020 | 5 p. |
| 42 ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 640 000 € | 148 m² | 4 324 €/m² | 26/11/2020 | 6 p. |
| 34 T ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 1 040 000 € | 209 m² | 4 976 €/m² | 29/09/2020 | 7 p. |
| 17 B ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 850 000 € | 185 m² | 4 595 €/m² | 17/01/2019 | 4 p. |
| 35 ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 290 000 € | 45 m² | 6 444 €/m² | 05/04/2018 | 3 p. |
| 46 ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 410 500 € | 93 m² | 4 414 €/m² | 04/11/2017 | 4 p. |
| 37 ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 251 000 € | 45 m² | 5 578 €/m² | 28/10/2017 | 3 p. |
| 26 B ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 900 000 € | 389 m² | 2 314 €/m² | 18/10/2017 | 7 p. |
| 32 ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 363 000 € | 68 m² | 5 338 €/m² | 11/07/2017 | 4 p. |
| 13 ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 157 000 € | 72 m² | 2 181 €/m² | 03/06/2016 | 3 p. |
| 3 A ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 395 000 € | 140 m² | 2 821 €/m² | 24/12/2015 | 6 p. |
| 46 ALL NOTRE DAME DES ANGES, Le Raincy | 400 000 € | 93 m² | 4 301 €/m² | 01/07/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Le Raincy
Le prix moyen au m² à Le Raincy (93340) ressort à 4 761 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/07/2015 au 10/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 023 €/m² (P20) et 5 760 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 560 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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