Estimation immobilière — All Jardin Anglais, Le Raincy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Jardin Anglais, Le Raincy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Jardin Anglais, Le Raincy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Raincy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 400 000 € | 99 m² | 4 040 €/m² | 10/10/2025 | 6 p. |
| 9 T ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 814 100 € | 140 m² | 5 815 €/m² | 15/07/2025 | 7 p. |
| 50 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 237 500 € | 40 m² | 5 938 €/m² | 17/06/2025 | 2 p. |
| 31 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 153 000 € | 29 m² | 5 276 €/m² | 11/06/2025 | 1 p. |
| 31 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 125 000 € | 24.01 m² | 5 206 €/m² | 05/04/2025 | 1 p. |
| 39 B ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 416 890 € | 80 m² | 5 211 €/m² | 21/03/2025 | 3 p. |
| 50 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 161 900 € | 28 m² | 5 782 €/m² | 27/02/2025 | 1 p. |
| 21 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 450 000 € | 165 m² | 2 727 €/m² | 27/02/2025 | 4 p. |
| 57 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 145 000 € | 40.47 m² | 3 583 €/m² | 10/01/2025 | 2 p. |
| 41 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 710 000 € | 160 m² | 4 438 €/m² | 04/09/2024 | 6 p. |
| 16 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 655 000 € | 128 m² | 5 117 €/m² | 30/08/2024 | 6 p. |
| 28 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 493 100 € | 92 m² | 5 360 €/m² | 16/07/2024 | 6 p. |
| 31 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 266 000 € | 47 m² | 5 660 €/m² | 24/05/2024 | 2 p. |
| 18 B ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 2 200 000 € | 324 m² | 6 790 €/m² | 19/03/2024 | 11 p. |
| 57 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 363 000 € | 84.8 m² | 4 281 €/m² | 15/03/2024 | 4 p. |
| 3 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 124 200 € | 25 m² | 4 968 €/m² | 04/08/2023 | 1 p. |
| 31 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 260 000 € | 47.93 m² | 5 425 €/m² | 25/04/2023 | 2 p. |
| 57 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 120 000 € | 36.37 m² | 3 299 €/m² | 17/02/2023 | 2 p. |
| 57 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 120 000 € | 36.64 m² | 3 275 €/m² | 21/01/2023 | 2 p. |
| 21 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 345 000 € | 65 m² | 5 308 €/m² | 15/07/2022 | 2 p. |
| 21 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 380 000 € | 65 m² | 5 846 €/m² | 23/06/2022 | 2 p. |
| 68 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 567 500 € | 78 m² | 7 276 €/m² | 15/06/2022 | 5 p. |
| 21 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 431 000 € | 83 m² | 5 193 €/m² | 24/05/2022 | 3 p. |
| 31 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 315 000 € | 67.94 m² | 4 636 €/m² | 17/02/2022 | 3 p. |
| 25 ALL JARDIN ANGLAIS, Le Raincy | 139 000 € | 30 m² | 4 633 €/m² | 25/01/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Le Raincy
Le prix moyen au m² à Le Raincy (93340) ressort à 5 003 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/01/2022 au 10/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 855 €/m² (P20) et 5 478 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 643 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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