Estimation immobilière — All Du Telegraphe, Le Raincy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Du Telegraphe, Le Raincy, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Du Telegraphe, Le Raincy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Raincy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 B ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 233 333 € | 36 m² | 6 481 €/m² | 10/12/2025 | 2 p. |
| 6 ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 198 000 € | 43 m² | 4 605 €/m² | 01/08/2025 | 2 p. |
| 6 ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 215 000 € | 50 m² | 4 300 €/m² | 24/01/2025 | 2 p. |
| 26 B ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 480 000 € | 96 m² | 5 000 €/m² | 31/08/2022 | 5 p. |
| 23 ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 360 000 € | 79 m² | 4 557 €/m² | 18/05/2022 | 4 p. |
| 6 ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 327 500 € | 74 m² | 4 426 €/m² | 10/05/2022 | 3 p. |
| 6 ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 537 050 € | 143 m² | 3 756 €/m² | 09/03/2022 | 4 p. |
| 29 ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 557 000 € | 97 m² | 5 742 €/m² | 18/11/2021 | 5 p. |
| 7 ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 377 500 € | 59 m² | 6 398 €/m² | 07/10/2021 | 3 p. |
| 30 ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 760 000 € | 188 m² | 4 043 €/m² | 08/07/2020 | 5 p. |
| 9 ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 520 000 € | 156 m² | 3 333 €/m² | 02/06/2020 | 7 p. |
| 34 ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 560 000 € | 110 m² | 5 091 €/m² | 30/05/2020 | 4 p. |
| 16 B ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 428 750 € | 119 m² | 3 603 €/m² | 20/05/2020 | 5 p. |
| 43 ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 309 850 € | 56 m² | 5 533 €/m² | 28/07/2017 | 3 p. |
| 16 ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 388 150 € | 108 m² | 3 594 €/m² | 15/09/2016 | 4 p. |
| 24 ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 710 000 € | 226 m² | 3 142 €/m² | 03/08/2016 | 6 p. |
| 32 ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 445 000 € | 110 m² | 4 045 €/m² | 29/07/2016 | 4 p. |
| 6 ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 195 000 € | 50.13 m² | 3 890 €/m² | 22/06/2015 | 2 p. |
| 6 ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 205 000 € | 48 m² | 4 271 €/m² | 01/04/2015 | 2 p. |
| 6 ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 220 000 € | 50.3 m² | 4 374 €/m² | 26/11/2014 | 2 p. |
| 6 ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 179 000 € | 43 m² | 4 163 €/m² | 26/08/2014 | 2 p. |
| 5 ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 537 000 € | 96 m² | 5 594 €/m² | 25/07/2014 | 3 p. |
| 4 B ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 120 000 € | 35.99 m² | 3 334 €/m² | 21/05/2014 | 2 p. |
| 4 B ALL DU TELEGRAPHE, Le Raincy | 150 000 € | 46.2 m² | 3 247 €/m² | 21/05/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Le Raincy
Le prix moyen au m² à Le Raincy (93340) ressort à 4 438 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/05/2014 au 10/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 599 €/m² (P20) et 5 268 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 285 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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