Estimation immobilière — All Du Plateau, Le Raincy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Du Plateau, Le Raincy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Du Plateau, Le Raincy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Raincy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 375 000 € | 80.17 m² | 4 678 €/m² | 29/12/2025 | 4 p. |
| 46 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 195 000 € | 62 m² | 3 145 €/m² | 03/10/2025 | 4 p. |
| 28 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 625 000 € | 159 m² | 3 931 €/m² | 17/09/2025 | 5 p. |
| 40 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 197 000 € | 72.94 m² | 2 701 €/m² | 28/07/2025 | 3 p. |
| 40 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 213 000 € | 80.49 m² | 2 646 €/m² | 11/06/2025 | 3 p. |
| 46 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 145 000 € | 55 m² | 2 636 €/m² | 11/04/2025 | 3 p. |
| 46 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 179 000 € | 62 m² | 2 887 €/m² | 21/01/2025 | 4 p. |
| 46 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 145 000 € | 63.67 m² | 2 277 €/m² | 20/01/2025 | 4 p. |
| 14 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 754 750 € | 140 m² | 5 391 €/m² | 26/07/2024 | 6 p. |
| 6 B ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 169 000 € | 37.79 m² | 4 472 €/m² | 04/06/2024 | 2 p. |
| 40 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 211 000 € | 73.48 m² | 2 872 €/m² | 04/06/2024 | 3 p. |
| 46 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 170 000 € | 50 m² | 3 400 €/m² | 18/04/2024 | 3 p. |
| 40 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 146 000 € | 40 m² | 3 650 €/m² | 05/04/2024 | 2 p. |
| 31 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 353 000 € | 82 m² | 4 305 €/m² | 19/10/2023 | 4 p. |
| 4 Q ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 823 650 € | 155 m² | 5 314 €/m² | 02/08/2023 | 5 p. |
| 31 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 280 000 € | 82 m² | 3 415 €/m² | 07/06/2023 | 4 p. |
| 6 B ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 185 000 € | 38 m² | 4 868 €/m² | 01/03/2023 | 3 p. |
| 46 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 190 000 € | 55 m² | 3 455 €/m² | 22/02/2023 | 3 p. |
| 31 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 429 000 € | 96 m² | 4 469 €/m² | 07/02/2023 | 5 p. |
| 40 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 100 000 € | 32.36 m² | 3 090 €/m² | 21/10/2022 | 1 p. |
| 31 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 355 000 € | 82 m² | 4 329 €/m² | 01/10/2022 | 4 p. |
| 31 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 295 000 € | 82.8 m² | 3 563 €/m² | 19/07/2022 | 4 p. |
| 7 B ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 520 000 € | 190 m² | 2 737 €/m² | 17/06/2022 | 9 p. |
| 31 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 290 000 € | 67 m² | 4 328 €/m² | 02/05/2022 | 3 p. |
| 46 ALL DU PLATEAU, Le Raincy | 185 000 € | 55.26 m² | 3 348 €/m² | 08/02/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Raincy
Le prix moyen au m² à Le Raincy (93340) ressort à 3 676 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/02/2022 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 799 €/m² (P20) et 4 000 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 400 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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