Estimation immobilière — All Des Coteaux, Le Raincy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Des Coteaux, Le Raincy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Des Coteaux, Le Raincy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Raincy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 349 220 € | 75 m² | 4 656 €/m² | 30/10/2025 | 3 p. |
| 33 B ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 430 000 € | 90 m² | 4 778 €/m² | 17/06/2025 | 5 p. |
| 29 B ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 815 000 € | 150 m² | 5 433 €/m² | 03/07/2024 | 5 p. |
| 65 ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 540 000 € | 98 m² | 5 510 €/m² | 08/02/2024 | 5 p. |
| 24 ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 339 850 € | 75 m² | 4 531 €/m² | 13/07/2023 | 3 p. |
| 42 ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 572 000 € | 168 m² | 3 405 €/m² | 07/02/2023 | 6 p. |
| 40 B ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 455 000 € | 80 m² | 5 688 €/m² | 21/12/2022 | 4 p. |
| 51 ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 450 750 € | 67 m² | 6 728 €/m² | 10/09/2022 | 4 p. |
| 42 B ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 725 000 € | 140 m² | 5 179 €/m² | 12/07/2022 | 5 p. |
| 32 B ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 703 500 € | 118 m² | 5 962 €/m² | 30/06/2022 | 5 p. |
| 53 ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 568 000 € | 78 m² | 7 282 €/m² | 16/06/2022 | 4 p. |
| 28 C ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 300 000 € | 60 m² | 5 000 €/m² | 10/05/2022 | 3 p. |
| 38 ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 880 000 € | 152 m² | 5 789 €/m² | 19/04/2022 | 6 p. |
| 24 ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 449 320 € | 84.76 m² | 5 301 €/m² | 19/04/2022 | 4 p. |
| 28 C ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 320 000 € | 61.54 m² | 5 200 €/m² | 15/03/2022 | 3 p. |
| 24 ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 220 000 € | 53 m² | 4 151 €/m² | 09/03/2022 | 2 p. |
| 24 ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 162 000 € | 32 m² | 5 063 €/m² | 19/10/2021 | 1 p. |
| 28 ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 343 000 € | 55 m² | 6 236 €/m² | 01/07/2021 | 2 p. |
| 18 ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 880 000 € | 190 m² | 4 632 €/m² | 28/06/2021 | 7 p. |
| 69 ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 475 370 € | 110 m² | 4 322 €/m² | 19/06/2021 | 5 p. |
| 64 ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 677 500 € | 125 m² | 5 420 €/m² | 02/04/2021 | 6 p. |
| 62 ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 978 000 € | 205 m² | 4 771 €/m² | 14/10/2020 | 6 p. |
| 27 B ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 960 000 € | 225 m² | 4 267 €/m² | 09/07/2020 | 7 p. |
| 24 ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 485 000 € | 119.7 m² | 4 052 €/m² | 03/06/2020 | 5 p. |
| 9 ALL DES COTEAUX, Le Raincy | 625 000 € | 236 m² | 2 648 €/m² | 04/02/2020 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Le Raincy
Le prix moyen au m² à Le Raincy (93340) ressort à 5 040 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/02/2020 au 30/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 021 €/m² (P20) et 5 617 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 714 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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