Estimation immobilière — All De Villemomble, Le Raincy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All De Villemomble, Le Raincy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All De Villemomble, Le Raincy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Raincy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 B ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 362 000 € | 74 m² | 4 892 €/m² | 17/11/2025 | 3 p. |
| 10 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 300 000 € | 59 m² | 5 085 €/m² | 26/09/2025 | 3 p. |
| 29 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 460 000 € | 109.4 m² | 4 205 €/m² | 10/07/2025 | 3 p. |
| 31 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 483 000 € | 92 m² | 5 250 €/m² | 04/07/2024 | 3 p. |
| 29 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 609 300 € | 110 m² | 5 539 €/m² | 22/06/2023 | 5 p. |
| 27 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 840 000 € | 134 m² | 6 269 €/m² | 21/06/2023 | 5 p. |
| 26 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 440 000 € | 72.89 m² | 6 036 €/m² | 22/09/2022 | 3 p. |
| 32 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 664 650 € | 115 m² | 5 780 €/m² | 19/07/2022 | 3 p. |
| 31 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 516 000 € | 101.95 m² | 5 061 €/m² | 16/07/2021 | 4 p. |
| 31 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 403 000 € | 74.8 m² | 5 388 €/m² | 24/06/2021 | 3 p. |
| 31 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 323 000 € | 60 m² | 5 383 €/m² | 20/04/2021 | 3 p. |
| 31 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 383 860 € | 72.43 m² | 5 300 €/m² | 15/10/2020 | 3 p. |
| 29 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 459 700 € | 109.09 m² | 4 214 €/m² | 01/09/2020 | 5 p. |
| 29 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 417 500 € | 83.25 m² | 5 015 €/m² | 13/08/2020 | 4 p. |
| 26 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 259 550 € | 48.8 m² | 5 319 €/m² | 25/03/2019 | 2 p. |
| 24 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 518 000 € | 135 m² | 3 837 €/m² | 11/03/2019 | 5 p. |
| 10 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 320 000 € | 78.53 m² | 4 075 €/m² | 27/02/2018 | 4 p. |
| 29 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 330 000 € | 109.35 m² | 3 018 €/m² | 17/01/2018 | 3 p. |
| 38 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 459 000 € | 88 m² | 5 216 €/m² | 10/11/2017 | 4 p. |
| 11 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 50 000 € | 14 m² | 3 571 €/m² | 13/10/2017 | 1 p. |
| 10 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 292 500 € | 56.19 m² | 5 206 €/m² | 22/09/2017 | 3 p. |
| 38 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 453 585 € | 88 m² | 5 154 €/m² | 30/06/2017 | 4 p. |
| 26 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 430 000 € | 73.28 m² | 5 868 €/m² | 13/06/2017 | 3 p. |
| 40 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 322 000 € | 70 m² | 4 600 €/m² | 03/05/2017 | 3 p. |
| 20 ALL DE VILLEMOMBLE, Le Raincy | 550 000 € | 140 m² | 3 929 €/m² | 27/04/2017 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Le Raincy
Le prix moyen au m² à Le Raincy (93340) ressort à 4 928 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/04/2017 au 17/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 241 €/m² (P20) et 5 387 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 038 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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